Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 16:01
Törölt hozzászólás
#123300
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#123299
Nekem az is jó, ha csak "félházzal" jön vissza, de visszajön.
Sőt én magam is felszólalok a túl olcsó repülős utak ellen, mert nem tartom egy egészséges modellnek.
Fizesse ki mindenki(utas, és ne más), amennyibe ténylegesen egy út kerül.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:50
Törölt hozzászólás
#123298
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:47
Törölt hozzászólás
#123297
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:41
Előzmény: #123291  Törölt felhasználó
#123296
Bocs, inkabb irtam volna, hogy minden, ami nem légi.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:38
Törölt hozzászólás
#123295
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:35
Törölt hozzászólás
#123294
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:33
Törölt hozzászólás
#123293
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:29
Törölt hozzászólás
#123292
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:28
Előzmény: #123290  Törölt felhasználó
#123291
Es a kozuti is csak ezen a heten.
Nincs min csudalkozni.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#123290
A hatarzar csak schengenen belul lett feloldva es akkor is csak ha kozuton erkezel.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:09
Törölt hozzászólás
#123289
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:08
Törölt hozzászólás
#123288
CyrusTheGreat 2021. 06. 26. 15:08
Előzmény: #123286  Törölt felhasználó
#123287
Tudvalevo, hogy minden berlo tip-top lakast hagy maga utan, igy a berlocsere pillanataban tobbet er a lakas.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#123286
Ket ev alatt a masodik berlocsere mar lehet kicsit helyretett vmit?
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:03
Törölt hozzászólás
#123285
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:01
Törölt hozzászólás
#123284
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 15:01
Előzmény: #123275  CyrusTheGreat
#123283
Esetleg uram bocsa meg szinvonalasabb eu ellatasban is reszesulne?
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 14:58
Törölt hozzászólás
#123282
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 14:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#123281
Bennem egy vilag omlott ossze.
Vagy tobb is

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek