Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 20:48
Törölt hozzászólás
#123340
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 20:46
Törölt hozzászólás
#123339
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 20:43
Törölt hozzászólás
#123338
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 20:39
Törölt hozzászólás
#123337
lohran 2021. 06. 26. 19:27
Előzmény: #123328  CyrusTheGreat
#123336
Csak véletlen beleolvastam az életrajzukba.
Hát ezek tényleg sokat szenvedtek és mintha akkor jó ugyért harcoltak volna mégis mind kukàba kerult
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 19:14
Törölt hozzászólás
#123335
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:54
Törölt hozzászólás
#123334
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:51
Törölt hozzászólás
#123333
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:50
Törölt hozzászólás
#123332
lohran 2021. 06. 26. 18:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#123331
Igy igaz.
Az állam a haveroknak szociálizmust ill.
Kommunizmust csinált ,mindent ingyen kioszt.
Te meg a kokemény rablókapitalizmusban bizonyíts !
Két világ kozt granulálódsz
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:47
Törölt hozzászólás
#123330
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:42
Törölt hozzászólás
#123329
CyrusTheGreat 2021. 06. 26. 18:39
Előzmény: #123325  Törölt felhasználó
#123328
Ők mind szocialista hősök voltak, kis fricskát tolt ide a kolléga,. Esetleg Tolbuhin körút, vagy valami ilyesmi illenék a sorba.
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:39
Törölt hozzászólás
#123327
lohran 2021. 06. 26. 18:38
Előzmény: #123325  Törölt felhasználó
#123326
Melósnak az Albert is jó 30 milláért,régen kaphatott a Szabadosban ingyen
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:31
Előzmény: #123320  lohran
#123325
Albert utca/Albertfalva ???
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:27
Törölt hozzászólás
#123324
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:21
Törölt hozzászólás
#123323
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:17
Törölt hozzászólás
#123322
Törölt felhasználó 2021. 06. 26. 18:17
Törölt hozzászólás
#123321