Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 21:16
Törölt hozzászólás
#121780
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 21:14
Törölt hozzászólás
#121779
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 21:00
Törölt hozzászólás
#121778
CyrusTheGreat 2021. 06. 09. 20:58
Előzmény: #121763  Törölt felhasználó
#121777
Hogy jott ki a masfel mihaly?
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 20:50
Törölt hozzászólás
#121776
greenman76
greenman76 2021. 06. 09. 20:32
Előzmény: #121774  Törölt felhasználó
#121775
Ok, nem vonom kétségbe, de itt max egy-egy épületről van szó, nem pedig általánosságban, de pl. a Hollósy Simon kb 80 % -a az!
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 20:25
Előzmény: #121760  greenman76
#121774
Agancs, Evetke, Karthauzi, Melinda, Rege.
XisCixis 2021. 06. 09. 20:22
Törölt hozzászólás
#121773
lohran 2021. 06. 09. 20:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#121772
Mennyit ittál ,hogy így látod ?
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 20:14
Törölt hozzászólás
#121771
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 20:10
Törölt hozzászólás
#121770
XisCixis 2021. 06. 09. 20:02
Törölt hozzászólás
#121769
lohran 2021. 06. 09. 20:01
Előzmény: #121763  Törölt felhasználó
#121768
Engem nem mert 11 éve osztogat,fosztogat önhatalmúlag és szükségtelenül
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 19:59
Törölt hozzászólás
#121767
XisCixis 2021. 06. 09. 19:44
Törölt hozzászólás
#121766
lohran 2021. 06. 09. 19:42
Előzmény: #121762  lohran
#121765
Semmilyen erkölcsi és jogi alapja sincs az ilyen megkülönböztetésnek.
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 19:41
Törölt hozzászólás
#121764
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 19:38
Előzmény: #121762  lohran
#121763
Viktor nem bízza a véletlenre. Átlagfizetés után közel másfél millió családonként. Még mindig meg tud lepni ez az ember.
lohran 2021. 06. 09. 19:30
#121762
Az orbáni ingyenpénzek ára ,hogy azok akik nem kapnak belőle többet fizetnek mindenért.
Nyilt lopás
Törölt felhasználó 2021. 06. 09. 19:16
Törölt hozzászólás
#121761

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek