Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:54
Törölt hozzászólás
#114220
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:52
Törölt hozzászólás
#114219
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:44
Törölt hozzászólás
#114218
glala
glala 2021. 04. 18. 15:43
Előzmény: #114189  CyrusTheGreat
#114217
Shit happens.
Mondjuk annak én is jobban örülnék, ha a 6 "melléképület" helyett csak 4 lenne, és mondjuk azok is mind egy emelettel kisebbek.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:39
Törölt hozzászólás
#114216
ingatlan22 2021. 04. 18. 15:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#114215
Felőlem utálhatod a diplomásokat de ha egyszer majd kórházba kell menned akkor mond azt , hogy téged csak nem diplomás orvos láthat el. Most helyszíni közvetítést adsz magadról? Most annak mi értelme , hogy egy fórumon leírod, ismeretleneknek , hogy milyen fasza gyerek vagy.  Általában az ilyen dolgok rossz szülői kapcsolatra vezethetők vissza.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:26
Törölt hozzászólás
#114214
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:24
Törölt hozzászólás
#114213
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:16
Törölt hozzászólás
#114212
ingatlan22 2021. 04. 18. 15:11
#114211
Hallod Melós téged szerintem a pszichiátrián kéne kezelni. Nálad valami agyilag nincs rendben.  Értjük , hogy van pénzed . Csak az a gond , hogy Magyarországon alig van középosztály. Most nem igazán tudsz kinek kérkedni a pénzeddel. Az igazi gazdagok milliárdokkal játszanak. Nekik 40 millió nem nagy pénz. Ha meg lefele tekintesz , akkor azok az emberek meg értelmezni se tudják , hogy mennyi a vagyonod mert ők meg bőven elmaradnak ettől.
glala
glala 2021. 04. 18. 15:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#114210
En a vis major problemak elharitasan tul nem is fogok egy szalmaszalat se keresztbe tenni, marad a lepukkant lakas, toll a fulebe a NER-nek!
Te meg ne hisztizz mar, legyszi, nok szoktak igy megsertodni! 💝😆
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 15:02
Törölt hozzászólás
#114209
glala
glala 2021. 04. 18. 14:55
Előzmény: #114203  CyrusTheGreat
#114208
Oke, ugy latom mar ugy is mindegy 😥.
Szal melozni O jar el, en szepen tronolok a home officeban, a hallgatom kozben a madarcsicsergest.
Ma felmostam az erkelyt fizikai munka gyanant.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:52
Törölt hozzászólás
#114207
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:44
Törölt hozzászólás
#114206
mr_bob
mr_bob 2021. 04. 18. 14:37
Előzmény: #114200  glala
#114205
én sem értem ezt az ajnározást. múltkor írta, hogy kapott otthonról lakást és pénzt is. ettől még nem lesz senki sem okos, hogy aláraknak huszonévesen a szülők egy kész egzisztenciát. viszont élt a lehetőséggel és nem kótyavetyélte el, ezért van átlagon felüli vagyona átlagos képességekkel. ez így teljesen rendben van, vannak akik még a lottó ötös után is utcára tudnak kerülni..
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:36
Törölt hozzászólás
#114204
CyrusTheGreat 2021. 04. 18. 14:36
Előzmény: #114202  glala
#114203
Nekem jöhet, engem érdekel - melóst pedig megkérjük, fogja fel ivócimborák közötti tréfának.
glala
glala 2021. 04. 18. 14:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#114202
Erre is van egy pikirt beszolasom, johet? :)
glala
glala 2021. 04. 18. 14:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#114201
Nyissunk egy lakásárak offtopik csatit erre!