Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#114200
Mivel resetelni nem óhajtom magam, ezért egy sima elnézést kéréssel tudok szolgálni ezesetben, bár csak egy pikírt poénnak szántam, semmi többnek.
Ha valaki egy ficsúr, akkor az épp Ő, ezért nem értem mit kell itt sztárolnod, lóf*szt "100x okosabb" nálad.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:29
Törölt hozzászólás
#114199
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:25
Törölt hozzászólás
#114198
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:23
Törölt hozzászólás
#114197
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:22
Előzmény: #114195  Törölt felhasználó
#114196
Röviden: nem tetszik, hogy "törölteted "a hsz-eid, légy férfi, és vállald amit korábban mondtál :)
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#114195
Ja csak az lehet pökhendi, flegma és pikírt, akinek legalább 4 panelje van, vagy 6 garázsa?
Ne duzzogj már, kérlek, peace!
Pont úgy, ha nem jobban hiányoznak a hozzászólásaid, mint ncseed zabszemes története, de a lovász epizód se volt rossz... :D
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:19
Törölt hozzászólás
#114194
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:16
Törölt hozzászólás
#114193
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:13
Törölt hozzászólás
#114192
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:07
Törölt hozzászólás
#114191
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:06
Törölt hozzászólás
#114190
CyrusTheGreat 2021. 04. 18. 14:04
Előzmény: #114185  Törölt felhasználó
#114189
Őszintén szólva, én is, lehet, hogy ezt tényleg el akarják adni. Metrodom Őrmező 1.1M-ós árakon megy a hasonló kaliberű, mint a 140nm/225M. Ettől függetlenül valszeg nem lesz semmi belőle:
https://www.facebook.com/Nem-kell-lakópark-a-Svábhegyre-267992240744459/
Más kérdés, hogy tényleg értelmezhetetlen ezt luxusként árulni, de sebaj.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 14:03
Törölt hozzászólás
#114188
siemens 2021. 04. 18. 13:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#114187
Hagyjuk inkább! Igazad van! (ez sem azt jelenti, ami szó szerint le van írva)
A szó, amit keresel az irónia......
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:52
Törölt hozzászólás
#114186
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:51
Előzmény: #114181  CyrusTheGreat
#114185
Én azt hittem drágább lesz.
Lipio89 2021. 04. 18. 13:51
Előzmény: #114179  Lipio89
#114184
Ja viszonyitaskent 1,5 eve 21.2 mftert adtuk mi el -lehasonlóan jo allapotban volt az is.. :)
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:50
Törölt hozzászólás
#114183
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:50
Törölt hozzászólás
#114182
CyrusTheGreat 2021. 04. 18. 13:43
Előzmény: #114140  Törölt felhasználó
#114181
Futok, foglalozok. Kivancsi lennek az eddigi erdeklodesre.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek