Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:43
Törölt hozzászólás
#114180
Lipio89 2021. 04. 18. 13:41
Előzmény: #114177  Lipio89
#114179
Azzal melossal egyetertek, hogy 1,5 szobas panel ehhez a kerethez az idealis. A XV. vallalhato kompromisszum volt nekunk (22.bol koltoztunk szuloktol oda, 1,5 eve meg vissza ide a 22.be.)
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:38
Törölt hozzászólás
#114178
Lipio89 2021. 04. 18. 13:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#114177
Ez a 15 emeletes panel ujpalotan se tul népszerű, itt mindig van elado a 10 emeletesekhez kepest olcsobban. Ez csak a jovobeli eladas miatt mondom, ha ez is szempont. Busz, villamos ott van kozel az jo. A kornyek meg elmegy, 3 evet laktam ott parommal, kozel van minden, kocsi nem kell. 
siemens 2021. 04. 18. 13:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#114176
ingatlan.com-on kivül is van élet. Ráadásul ne 2 éves hirdetéseket linkelj, mert annak sok értelme nincs. Nem véletlen, hogy még mindig megtalálható......
tihamer
tihamer 2021. 04. 18. 13:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#114175
"sot ha benyomok most meg par 🍺t "
Mennyi sört iszol naponta?
siemens 2021. 04. 18. 13:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#114174

Az vicc akart lenni, de sajnos nem értetted a poént. Gagyi járólap a szobákban. Erre írtam, hogy igénytelen, fércmunka........ Felújítottként hirdetni pedig erős túlzás....... Nyilván nincs padlófűtés.
lohran 2021. 04. 18. 13:29
Előzmény: #114164  amphibian
#114173
Legalább marad némi pénze ha ezeket a szutykokat nem veszi meg és egy kávéra valami rendes lányt megtud hívni persze ahhoz más embernek kell lenni
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:28
Törölt hozzászólás
#114172
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:28
Törölt hozzászólás
#114171
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:22
Törölt hozzászólás
#114170
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:19
Törölt hozzászólás
#114169
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:08
Törölt hozzászólás
#114168
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:03
Törölt hozzászólás
#114167
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 13:01
Törölt hozzászólás
#114166
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 12:56
Törölt hozzászólás
#114165
amphibian 2021. 04. 18. 12:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#114164
20 évig nem akarsz eladosodni ,ez Oké.
2 éve malmozol itt mit vegyél ,még van 18 éved tökölni rajta
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 12:51
Törölt hozzászólás
#114163
Benzedrine
Benzedrine 2021. 04. 18. 12:48
Előzmény: #114159  bpwjk
#114162
Három üveges nem alap biztonsági fokozatú ablakot nehezebb benyomni mint egy hevederzàras bejárati ajtót.
Törölt felhasználó 2021. 04. 18. 12:47
Törölt hozzászólás
#114161

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek