Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#112520
Nem baj, legalább jó hangulat volt ma :D 
XisCixis 2021. 04. 08. 23:20
Törölt hozzászólás
#112519
ruiz 2021. 04. 08. 23:19
Előzmény: #112514  Murdoch
#112518
Már látom a "Moratórium 2030 Párt" születését...
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#112517
köszi ezeket a kommenteket, tőled is @berlini, nagyon nevetek :D 
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:18
Előzmény: #112511  Törölt felhasználó
#112516
ez rohadt szomorú
XisCixis 2021. 04. 08. 23:18
Törölt hozzászólás
#112515
Murdoch 2021. 04. 08. 23:16
Előzmény: #112512  ruiz
#112514
devizahitel v2
XisCixis 2021. 04. 08. 23:15
Törölt hozzászólás
#112513
ruiz 2021. 04. 08. 23:15
#112512
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:09
Előzmény: #112498  Törölt felhasználó
#112511
Van akinek böki a csőrét, hogy vásárolnál, sőt, pfuj, van elég pénzed is hozzá. Elvégre magyarok vagyunk, a génünkben van az irigység.
ruiz 2021. 04. 08. 23:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#112510
OFF Én is arra kérnélek, hogy válts avatart, nagyon idegesítő ez a villódzás, pláne ezekben az élénk színekben. Ez amúgy mindenkire érvényes, a mozgó avatar zavaró. /OFF
berlini
berlini 2021. 04. 08. 23:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#112509
Igen , ez jó tipp.
Egyik bank sem szereti ha 2. a sorban.
ha van hiteled, akkor azt váltasd ki a bankkal, vagy kérj hitelt attól akinél már van.
berlini
berlini 2021. 04. 08. 23:06
Előzmény: #112482  Törölt felhasználó
#112508
A beirásai alapján pedig egy normális fiatalembernek tűnik.
Ne ird le csak azért mert egy kicsit rámenősnek tűnik. :)
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#112507
Na és mennyit számoltál? Mostmár kíváncsi vagyok
XisCixis 2021. 04. 08. 23:03
Törölt hozzászólás
#112506
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:01
Törölt hozzászólás
#112505
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:01
Törölt hozzászólás
#112504
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#112503
Honnan tudod, hogy nekem mennyi az önerőm? :) 
Törölt felhasználó 2021. 04. 08. 23:00
Törölt hozzászólás
#112502
XisCixis 2021. 04. 08. 22:57
Törölt hozzászólás
#112501

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek