Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 13:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#111700
Én már gazdag vagyok a 40+ millió hitelemmel? :D
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 13:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#111699
A Örs mitől jobb nagyságrendekkel, mint a köki?
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:54
Törölt hozzászólás
#111698
lohran 2021. 04. 02. 12:46
Előzmény: #111695  ncseed!
#111697

"az erősebb kutya b****k! "
ezt mondta Biszku Béla is
lohran 2021. 04. 02. 12:45
Előzmény: #111693  ncseed!
#111696

ha a devizatartalékból vettek el az miért a bank vesztesége ?
az az ország vesztesége
ha egy részét a bankra terhelték ( ezt nem tudom )azt is ránk terhelték a bankok
szállj vissza a földre !
itt mindent ránk terheltek
ncseed!
ncseed! 2021. 04. 02. 12:39
Előzmény: #111664  lohran
#111695
Azé' csak előbújik az eredeti impudentes vérvonal!
Próbáltalak már felvilágosítani titeket a zélet farkastörvényeiről: az erősebb kutya b****k! 
Az élet MINDEN területére igaz.... 
A csajozásra is, gondolom már realizáltad ezt!
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:37
Törölt hozzászólás
#111694
ncseed!
ncseed! 2021. 04. 02. 12:36
Előzmény: #111660  lohran
#111693

Teljesen elvesztetted a talajt...
A végtörlesztés árfolyamveszteségét a bankok nyelték be. NULLA közpénz!
A forintosításnál részben a jegyban devizatartalékából váltottak, részben a piacról vették hozzá a devizát.
lohran 2021. 04. 02. 12:35
Előzmény: #111686  PBoborjan
#111692
hamis pap !
lohran 2021. 04. 02. 12:34
Előzmény: #111687  PBoborjan
#111691
fineszes
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#111690
Így van. Valami ilyesmi kellene...  :))
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:31
Előzmény: #111686  PBoborjan
#111689
Ennyi kellene/illene keresni mindenkinek, aki 8-10-12 órát dolgozik. Nem, nem gazdag. Max. jól él.
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:29
Törölt hozzászólás
#111688
PBoborjan
PBoborjan 2021. 04. 02. 12:28
Előzmény: #111667  lohran
#111687
A kenyér meg 3,60..
PBoborjan
PBoborjan 2021. 04. 02. 12:27
Előzmény: #111670  lohran
#111686
Az SZJA, akár az egykulcsos is, a jövedelmet adóztatja. Semmit nem árul el a jövedelem arról, hogy valaki gazdag-e? Ami tulajdonlást jelent.
Ígyaztán a budai kisnyugdíjas üdögél a 150-300 millás lerobbant házikóban és krumpliosztásra jár, mert szegény,
a 0-2 gyerekes havi 500-1000 ezer bruttót kereső honpolgár meg gazdag.
Ahham..
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#111685
Igazad lehet, de csak lehet. Nem biztos, hogy igazad is van. Itt minden a gyerek hozzáállásán múlik már.
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#111684
Megfordítom. Hiába mutat a szülő jó példát, 18 év fölött a gyerek eszétől/értelmi képességétől/haveroktól stb. függ, hogy megfogadja/folytatja-e a szülői példát, vagy homokegyenesen mást csinál. Erről viszont a szülő már nem tehet. Erre mondom azt, hogy észt nem adhat a gyerekének senki.
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:22
Törölt hozzászólás
#111683
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:19
Törölt hozzászólás
#111682
Törölt felhasználó 2021. 04. 02. 12:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#111681
Igen, jó nagy előnyben lesz. Köszönje a szülőnek, értékelje és tegyen meg mindent azért, hogy ez az előny ne vesszen el! 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek