Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 22:11
Törölt hozzászólás
#59280
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 22:09
Törölt hozzászólás
#59279
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 22:08
Törölt hozzászólás
#59278
impudent 2020. 02. 04. 22:06
Előzmény: #59276  impudent
#59277
A Jaszain is csak a nagypolgariak jok a tobbi szar.
Bauhaus szar papirvekon.
Volt egy buzi ismerosom az is ott halt meg a Hollanban
impudent 2020. 02. 04. 22:02
Előzmény: #59275  impudent
#59276
A jozsef a.bol ott vagy 30 perc alatt.
impudent 2020. 02. 04. 22:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#59275
De oda egybul nem tudsz menni csak lyuk garzonba.
impudent 2020. 02. 04. 22:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#59274
25 millaert kis szerencsevel egy zoldovezeti jozsef a. ki tudnal fogni min.50 m2 ert
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 22:00
Törölt hozzászólás
#59273
impudent 2020. 02. 04. 21:58
Előzmény: #59269  impudent
#59272
Ilyen szarokkal mint ferencvaros ujlipotvarus nyocker kulvarus obudai ltp kelenfoldi szar nem foglalkoznek
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:57
Törölt hozzászólás
#59271
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:57
Törölt hozzászólás
#59270
impudent 2020. 02. 04. 21:56
Előzmény: #59268  impudent
#59269
A Jozsef A utan pedig mennek egy budai kadarkockaba a hegyen valahol.
Utana pedig.....
impudent 2020. 02. 04. 21:54
Előzmény: #59267  impudent
#59268
Viccet felreteve ha En vennek lakast akkor most a Jozsef Attilan 50 m2 korulire vadasznek 20-25 kozott es a kulvarosi szar arabul vennem meg majdnem.
Kesobb mennek meg jobb helyre
impudent 2020. 02. 04. 21:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#59267
Egy férfi se csoró minden ferfi milliomos ahugy Veres doki mondta 70 évesen.
Spermamilliomos ahogy mondta es minden nőt milliomossá tud tenni egy férfi.
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:43
Törölt hozzászólás
#59266
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:36
Törölt hozzászólás
#59265
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:30
Törölt hozzászólás
#59264
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:25
Törölt hozzászólás
#59263
Criscito 2020. 02. 04. 21:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#59262
Eldöntendő kérdésre nem lehet igennel, vagy nemmel válaszolni 😁
*
Az ilyen esetről mindig az jut eszembe, mikor anno a Sport TV megkérdezte a nézőket, hogy menjen, vagy maradjon Dzsudzsák Balázs? Két válasz volt: igen/nem. 😂 És nagy meglepetésemre az igen vezetett. Ki tudja miért. Végül a műsor felénél rájött valaki a szerkesztőségben, és az igent átváltoztatták "menjen"-re, a nemet pedig "maradjon"-ra és így ment tovább a szavazás. 
Törölt felhasználó 2020. 02. 04. 21:23
Törölt hozzászólás
#59261

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók