2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 26. | 16:16
előzmény: #84959  Bekes
#84960
Hétvégén csinálok neked egyet,jó magas célárral....😀😀
április 26. | 16:14
#84959
Normális napi konzum chartja van valakinek aki meg is osztaná? 
április 26. | 16:09
előzmény: #84957  lupus55
#84958
Vszleg. Mindenesetre én visszaálltam egy egészségesebb kp arányra, mert már 80% volt rv-ben, az meg nekem sok. Annyira azért nem volt extra a tegnapi leöntés, csak elszállt velem a ló.
április 26. | 15:45
#84957
Kedden Opi kgy. Lesznek itt még szebb számok
április 26. | 15:41
#84956
220/446
április 26. | 15:39
#84955
219/446
április 26. | 15:37
#84954
mindkét papír "összekapta magát", már amennyire ebben a katasztrófális helyzetben ez a leszúrás utáni regeneráció annak számít.
a bővítés mindezek alapján jó volt.
csak tartson ki most már és hangoljon egy diszkért kilövéssel a közelgő fúzióra :D
április 26. | 15:33
#84953
220/446
április 26. | 15:33
#84952
220/446
április 26. | 15:26
#84951
218/447
április 26. | 15:25
előzmény: #84949  lupus55
#84950
Opus 447 Ft
április 26. | 15:24
#84949
Konzit venni kell , az átváltási arány miatt!
április 26. | 15:22
#84948
217/445
április 26. | 15:12
előzmény: #84946  Juvefan
#84947
215/444
április 26. | 14:14
#84946
216/435
április 26. | 13:08
#84945
217/434 ;)
április 26. | 09:45
előzmény: #84943  HARDCORETERROR
#84944
217/437
április 26. | 09:24
előzmény: #84942  HARDCORETERROR
#84943
megy az igazítás :D
április 26. | 09:15
#84942
216/430,4
április 25. | 22:08
előzmény: #84940  tomi23
#84941
Mert valaki öntött? Aztán meg vissza is tették az árfolyamot zárásra? Hát nem tudom, nekem meg épp, hogy tetszett. Lehet, hogy június végéig nem lest nagy mozgás benne... Ki tudja, de sztem a fúzió előtt még lesz felhúzás benne.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE