Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
feel
feel 2019. 04. 05. 21:55
Előzmény: #84659  feel
#84660
Mondhatnam azt is,hogy akik 200ft korul szalltak be mert szerintem,ha elengednek akkor 300ft felett sokan kiszallnanak.
feel
feel 2019. 04. 05. 21:53
Előzmény: #84658  joe13
#84659
Az volt csak az arfolyam nem volt ott,azoknak akik mondjuk 250ft felett szalltak be.
joe13 2019. 04. 05. 21:48
Előzmény: #84657  feel
#84658
Több hónapja volt a befektetőknek, hogy döntsenek. 
feel
feel 2019. 04. 05. 21:37
Előzmény: #84654  Donqatto
#84657
A kerdes az,hogy mi az erdekuk.Elengedni az arfolyamot es ezzel sok reszvenyes kiszabadul akik nem biztos,hogy tovabb mennenek a fuzioba.
Ez nem hiszem,hogy az erdekuk lenne,szoval az egyik opcio,hogy moderaljak a jelenlegi szint korul es visznek mindenkit a fuzioba.
zosimon 2019. 04. 05. 21:26
Előzmény: #84642  Cinder
#84656
Nem tudom pontosan mire gondolsz, de ha a pénzügyi műveletek utáni eredményt nézed, azzal kalkulálj, hogy 2017-ben nagyon megnyomták az egyszeri, technikai jellegű tételek (badwill+részvény átértékelések). A működési eredményt és az EBITDA-t nézd és az nagyon oké. Egy nő is akkor igazán szép, ha smink nélkül is szép... :D
grimbusz1
grimbusz1 2019. 04. 05. 21:24
Előzmény: #84651  Donqatto
#84655
Hát HADIMILLIOMOSOK leszünk már megint
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 05. 21:23
Előzmény: #84652  feel
#84654
Csak ha giga opus jelentés lesz
feel
feel 2019. 04. 05. 21:23
Előzmény: #84651  Donqatto
#84653
Siman mehet tovabb is,ha engedik.
feel
feel 2019. 04. 05. 21:23
Előzmény: #84649  feel
#84652
Vagy lehet elengedik?Aztan irany 400ft.
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 05. 21:22
Előzmény: #84649  feel
#84651
Szerintem 250ig felmegy az Opus meg 500ig
KNZilium 2019. 04. 05. 21:22
Előzmény: #84645  1378
#84650
Benne is van, hogy egyszeri tételek húzták le...
Amúgy szép kis Rock&rollt csináltak ide a végére, függetlenül attól, hogy a piac ezt az ugrást sajna nem követte le :(
feel
feel 2019. 04. 05. 21:22
Előzmény: #84648  Donqatto
#84649
Igy meg majd moderaljak itt 200ft korul.
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 05. 21:21
Előzmény: #84644  feel
#84648
Ezért lett volna jó ha külön maradunk 
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 05. 21:20
Előzmény: #84642  Cinder
#84647
2017 Ben volt valami egyszeri tétel 
ZM 2019. 04. 05. 21:18
Előzmény: #84645  1378
#84646
Így van írják is extrán a cikkben is.....
1378 2019. 04. 05. 21:17
Előzmény: #84642  Cinder
#84645
Nem volt opus részvény száguldás idén sőt, mivel esett az árfolyam így eredmény csökkent. Vagyis minden rendben van ez csak a részvény árának változása miatt van.
feel
feel 2019. 04. 05. 21:16
#84644
Jo lett ez ehhez az eredmenyhez min 350ft-400ft-os arfolyam lenne realis.
Cinder
Cinder 2019. 04. 05. 21:13
Előzmény: #1  212_40_69_1_53
#84642
Nettó eredmény 2017-hez képest -58,78%!!!
Ez nagyon nem oké...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek