2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 05. | 21:09
előzmény: #84639  KNZilium
#84640
Igen szuper lett!!!
április 05. | 21:06
előzmény: #84638  farkasfu
#84639
Brutál jó lett, így a búcsú előtt!
április 05. | 17:29
#84636
megfogjuk bökni alulról a felsö szintet , minden jel arra mutat északra , megláss
április 05. | 17:27
#84635
mindenki tisztelt konzum fórumosnak szép hétvégét és jó kereskedést a jövö hétre kiván Kasza
április 05. | 17:16
előzmény: #84633  grizzlygeza
#84634
De szép lenne!!!!
április 05. | 17:12
#84633
Előre! Jövő héten 260 ;))
április 05. | 17:09
előzmény: #84630  Juvefan
#84632
Remek, pályára álltunk  ;)
április 05. | 17:06
előzmény: #84630  Juvefan
#84631
  • Utolsó kötés időpontja:2019-04-05 17:05:05
  • Utolsó kötés ár:228,0 HUF (6 202 db)
  • Nyitó ár: 226,0 HUFElszámoló ár: —
  • Max. ár: 228,0 HUFMin. ár: 222,0 HUF
  • Összforgalom:37 kötés92 360 db20 839 262,0 HUF
április 05. | 17:05
#84630
Z  228 / 460
április 05. | 16:58
előzmény: #84628  Juvefan
#84629

227/ 453,4
április 05. | 16:57
#84628

227
453?4
április 05. | 09:09
#84627
227/449
április 05. | 09:03
előzmény: #84625  Bekes
#84626

Jó reggelt mindenki jelentés nap227
április 04. | 22:51
előzmény: #84620  HARDCORETERROR
#84625
Nagyüzemi lenyomás:
https://invst.ly/agsgz
április 04. | 22:51
előzmény: #84620  HARDCORETERROR
#84624
Nagyüzemi lenyomás:
https://invst.ly/agsgz
április 04. | 18:26
előzmény: #84620  HARDCORETERROR
#84623
Eddig is tudtuk, valami más?
április 04. | 17:25
előzmény: #84620  HARDCORETERROR
#84622
Üdvözletem! Röviden megtudhatnám miröl van szó? Opus rv-k?
április 04. | 17:05
előzmény: #84620  HARDCORETERROR
#84621
  • Utolsó kötés időpontja:2019-04-04 17:05:19
  • Utolsó kötés ár:222,5 HUF (3 790 db)
  • Nyitó ár: 220,0 HUFElszámoló ár: —
  • Max. ár: 228,0 HUFMin. ár: 218,5 HUF
  • Összforgalom:97 kötés148 482 db33 172 361,0 HUF

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE