Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Nyomdász
Nyomdász 2019. 04. 07. 14:28
Előzmény: #84699  Theofil
#84700
Elszámoltak magukat
Theofil
Theofil 2019. 04. 07. 14:05
#84699

Valaki már kérdezte.. hogy lehet, hogy a fúziós tájékoztatóban 2 milliárdot mondtak konzum profitra, a jelentésben meg 6 milliárd van, igaz egy helyen 1.7 mrd is van.
Van amúgy valami rossz a jelentésben? pl növekvő adósság, csökkent a készpénz, ilyesmi?
nanus 2019. 04. 07. 11:56
Törölt hozzászólás
#84698
Nyomdász
Nyomdász 2019. 04. 07. 11:45
Előzmény: #1  212_40_69_1_53
#84697
Az lenne szép hogy holnap nem történne semmisem
slrd
slrd 2019. 04. 07. 11:15
#84696
Eddig is tudtuk, láttuk, hogy a Konzum árfolyamnak nem ezen a szinten lenne a helye. Az Opusnál sokkal átláthatóbb és egyértelműbb ez a cég, a tőkeemelések döntő része egy profilra, a turizmusba történő befektetésekre épül, a turizmus pedig nagyon masszív emelkedő és bővülő pályán van már évek óta.  Egyértelműen látszik a következő évekre is, hogy ez a tendencia nem fog megtörni! Az árfolyam jelenlegi szintje nem a cég értékét, nem a piac árazását tükrözni, hanem a mesterséges lenyomást, a katasztrófális és sokszor hiteltelen kommunikációt. Tehát ha elengednék és hagynák, heteken belül 300-on lehetne piaci alapon is.....itt csak az a kérdés, hogy hagyják-e vagy sem? Opusnál kb. ugyanez. Ha bármelyik hasonló vagy kisebb méretű cég ilyen jelentéssel jönne elő, az heteken át emelkedne. Nem csak egy jelentés miatt, hanem azért mert egyértelmű a cég iránya és a befektetés biztos gyarapodása a következő évekre is. 
Nyomdász
Nyomdász 2019. 04. 07. 10:00
Előzmény: #84694  phavran77
#84695
Na 400/800
phavran77
phavran77 2019. 04. 07. 09:59
Előzmény: #84693  kaszahegy
#84694
Így legyen kivárjuk hamarosan be is következik 
kaszahegy 2019. 04. 07. 08:49
#84693
nagyon jó az irány , a lehetöségek megadottak a papper nagyon pozitiv , megfogjuk bökni alulról a felsö szinteket. idáig gyüjtötte az eröt , most majd megmutatja hogy mit tud. Irány észak .  megláss
kaszahegy 2019. 04. 07. 08:39
#84692
szép vasárnapot pihenést kiván mindenki tisztelt Konzum fórumos társnak , Kasza
Jessica_Rabbit 2019. 04. 06. 18:09
Törölt hozzászólás
#84691
phavran77
phavran77 2019. 04. 06. 17:58
Előzmény: #84689  phavran77
#84690
 Mint ahogy többen is írták már itt, látni fogjuk még 300 fölött 
phavran77
phavran77 2019. 04. 06. 17:55
Előzmény: #84688  analka
#84689
 Hát az eredmény csodálatos kiváló amire számítottunk,nagyon meglepne ha hétfőn már elengednék lesz it még várakozás szerintem.  De az irány az most már megvan. 
analka 2019. 04. 06. 16:32
#84688
Elég ez a szép eredmény a limithez? Vagy meg kell várnia az Opust?
_realmadrid
_realmadrid 2019. 04. 06. 15:03
Előzmény: #84660  feel
#84687
Helyette meg beszáll más! Nem Pistánál lesznek a részvények hanem Józsinál. Nincs jelentősége.
_realmadrid
_realmadrid 2019. 04. 06. 15:00
Előzmény: #84657  feel
#84686
Aki nyilatkozott, hogy nem akar részt venni a fúzióban azt most már tudják mivel a határidő lejárt. Viszont ha felmegy az árfolyam és kiszabadul az eladja de helyette máshoz kerülnek azok a részvények. Tehát nem nagyon értem, hogy miről beszélsz.
slrd
slrd 2019. 04. 06. 14:45
Előzmény: #84681  kaszahegy
#84685
Kasza tartja bennünk a lelket és ad erőt :-) :-)
kimpaa
kimpaa 2019. 04. 06. 12:53
Előzmény: #84657  feel
#84684
már lejárt a papírok felajánlásának az ideje
mindenki megy a fúzióba vagy eladja
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 06. 09:58
Előzmény: #84681  kaszahegy
#84683
Honnan szeded ezt a sok hülyeséget? 🙂 
Seismic
Seismic 2019. 04. 06. 09:00
Előzmény: #84677  zsoltee77
#84682
Buffett is megmondta, hogy az elso milliot a legnehezebb megkeresni☺ Jah es J1G.
kaszahegy 2019. 04. 06. 08:59
#84681
az irány és minden jel skandivánia felé mutat , a papper megmutatta hogy megerösödött , befogjuk robbantani a felsö szinteket, bika erös kitörés felé halad , megláss

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek