Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
_Macika_
_Macika_ 2019. 04. 04. 08:00
Előzmény: #84598  phavran77
#84600
régi!
hibaz
hibaz 2019. 04. 04. 07:58
Előzmény: #84598  phavran77
#84599
Így már lesz miből osztalékot fizetni....
phavran77
phavran77 2019. 04. 04. 07:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#84598
Jó reggelt Konzumosok. Ma már jelentés kezdődik az Opuszba meglátjuk mire leszünk képesek az elkövetkező napokba. Hosszú várakozás volt ez itt sokmindenkinek úgy érzem. Meg egy kis jó hír így jelentés előtt úgy érzem valami kezdete. https://magyarnemzet.hu/gazdasag/eddigi-legsikeresebb-evet-zarta-a-hunguest-hotels-szallodalanc-6564764/
HAJRÁ KONZI & OPI
lagwagoner 2019. 04. 03. 20:54
Törölt hozzászólás
#84597
joe13 2019. 04. 03. 17:28
#84596
219
Wuff
Wuff 2019. 04. 03. 13:48
#84595
0 forgalom mellett egy pár %-os leszúrás és máris PF hír... Ez igen :D 
_Macika_
_Macika_ 2019. 04. 03. 13:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#84594
Még egy panel se
retomi
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 03. 13:39
#84593
218/435
kivezetess 2019. 04. 03. 13:36
Törölt hozzászólás
#84592
_Macika_
_Macika_ 2019. 04. 03. 10:48
#84591
Gyenge
Gabeszo 2019. 04. 02. 23:07
Előzmény: #84589  Sigmund
#84590
Opusnál nem volt benne sztem.
Nem hiszem lesz osztalék, de 300 felmehetne..
Sigmund
Sigmund 2019. 04. 02. 20:39
Előzmény: #84584  joe13
#84589
úgy tudom ez kötelező pont, minden kgy-n szerepel az előterjesztésben, csak formaság szerintem. de attól még persze semmi se kizárt :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 02. 20:23
Előzmény: #84585  phavran77
#84588
szemely szerint kizártnak tartom az osztalékot. Inkabb spekazzak fel 300ra minimum :DD
phavran77
phavran77 2019. 04. 02. 20:01
Előzmény: #84586  Zsimo
#84587
 20% de tökéletes volna jól hangzik meglátjuk 
Zsimo 2019. 04. 02. 19:32
Előzmény: #84584  joe13
#84586
Pár forintos osztalékkal aligha vagy előrébb! Részvény ára emelkedjen legalább 20% ot minden évben! 
phavran77
phavran77 2019. 04. 02. 19:16
Előzmény: #84584  joe13
#84585
 Nagyon sok részvényem van tehát biztos jól jönne az osztalék, de nem látom reális értelmét hogy a cég osztalékot fizessen. Már láttunk itt sok mindent szóval bármi lehet napok kérdése és kiderül 
joe13 2019. 04. 02. 18:52
Előzmény: #84583  phavran77
#84584
Osztalék kérdéséről is szó lesz a konzum közgyűlésén. Ti mit vártok? 
phavran77
phavran77 2019. 04. 02. 18:50
Előzmény: #84582  HARDCORETERROR
#84583
 Most már csak pár nap és reméljük kiderül minden az irány csakis felfelé mutat. Én még mindig bízok a 300 feletti árban. De persze ez csak az én véleményem 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 02. 18:43
#84582
Lesz ralli, opusban is,  nagy penzt teszek ra :;
hibaz
hibaz 2019. 04. 02. 17:50
Előzmény: #84580  phavran77
#84581
2016 szeptemberében is volt split,akkor fél év múlva indult a rali.......találok én analógiát ha kell...)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek