2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 08. | 09:22
#84720
Random hírlevélben nagy kuss a Konzum eredményről..
Nem is feltűnő, meg kéne magyarázni a 2 6  milliárd közötti eltérést..
április 08. | 09:21
előzmény: #84714  Kisloricz
#84719
amikor akarod, adhatod
április 08. | 09:19
előzmény: #84717  kaszahegy
#84718
ahogy ide írtál rögtön esett 4ft-ot az árfolyam:)
április 08. | 09:10
#84717
jó regglet minden tisztelt Konzum kollegának , eredményes kereskedést kiván , Kasza
április 08. | 09:07
#84716
232-235
panel tomi buli ))
április 08. | 09:06
#84715
hogy felélénkült a topic, ahogy fordul az árfolyam :D
Az agyhalott j1g, o1g és társai is figyelnek mitt hal a szatyorban LOL
De ez így van rendjén, robogunk tovább ;)
235/478
április 08. | 09:06
előzmény: #84713  kimpaa
#84714
És most jelenlegi árfolyamon ellehet adni akkor? 
április 08. | 09:04
előzmény: #84711  Kisloricz
#84713
semeddig, már lejárt a felajánlási időszak. Egyébként minek adnád 154-n? Most adhatod 230-n.
április 08. | 09:04
előzmény: #84711  Kisloricz
#84712
1 100 db233,0 HUF234,0 HUF4 859 db
5 138 db232,0 HUF234,5 HUF10 500 db
12 254 db231,0 HUF235,0 HUF23 300 db
10 350 db230,0 HUF236,0 HUF7 041 db
8 490 db229,0 HUF237,0 HUF6 329 db
4 010 db228,0 HUF237,5 HUF2 000 db
1 000 db224,0 HUF238,0 HUF11 873 db
70 400 db223,5 HUF238,5 HUF2 666 db
8 000 db223,0 HUF239,0 HUF3 815 db
2 640 db222,0 HUF240,0 HUF22 550 db
1 800 db221,0 HUF241,0 HUF2 600 db
657 db220,0 HUF242,0 HUF1 897 db
500 db219,0 HUF243,0 HUF7 000 db
1 000 db217,5 HUF244,0 HUF8 694 db
470 db217,0 HUF245,0 HUF31 150 db
1 089 db216,0 HUF246,0 HUF2 762 db
2 400 db215,0 HUF247,0 HUF7 706 db
393 db214,0 HUF247,5 HUF3 000 db
396 db212,0 HUF248,0 HUF16 839 db
1 000 db211,0 HUF249,0 HUF4 800 
április 08. | 08:59
előzmény: #1  212_40_69_1_53
#84711
Szisztok! Tudnátok nekem segiteni, hogy most fúzió előtt meddig lehet eladni a konzum részvényeket? Kezdő vagyok... Előre is köszönöm a segítséget! 
április 08. | 08:48
előzmény: #84709  phavran77
#84710
230, 6130 db
április 08. | 08:30
előzmény: #84708  kimpaa
#84709
Indikatív ár:229,0 HUF11 130 db
április 08. | 08:26
előzmény: #84699  Theofil
#84708
Na igen, ha fizetni kellene egy összeget mindenkinek akkor 154 helyett a 3*-sát nem akarták odaadni senkinek, mert mindenki felajánlotta volna 240-s árfolyamnál!!
Senki nem hülye 462-t kérni a 240-s papírnál. Nos kb ennyi történt, direkt elcsalták ezt az ajánlati árat!
április 08. | 08:24
előzmény: #84698  nanus
#84707
Màr nem lehet odaadni, felesgeles ezen elmélkedni.
április 07. | 21:17
előzmény: #84699  Theofil
#84706
16 millió euró apennin ingatlan portfolió újraértékelésből jön, lehet ez még nem volt benne.
április 07. | 20:35
előzmény: #84703  nanus
#84705
Kemény küzdelem kell hozzá:
https://invst.ly/ahed9
április 07. | 17:46
#84704
Közzétette a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján 2018 évi IFRS szerinti konszolidált éves jelentését a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. A vállalat üzleti eredményességét jól tükrözi az elmúlt évben elért 11,7 milliárd forintos EBITDA, amely 333,36 százalékkal növekedett 2017-hez képest. A társaság konszolidált nettó árbevétele 28,2 milliárd forint volt, melynek csaknem 90 százaléka a turisztikai szegmens (Hunguest Hotels Zrt., Balatontourist) teljesítményéből származott. A sikeresen lezárt, a Konzum Nyrt. turisztikai portfólióját érintő tőkeemelések a vállalat eredményessége mellett a társaság konszolidált saját tőkéje is pozitívan hatottak, amely így tavaly év végére elérte a 73,8 milliárd forintot. A társaság mérlegfőösszege a zárónapra több mint duplájára, 144,9 milliárd forintra növekedett.
április 07. | 16:37
előzmény: #84702  TAmecenas
#84703
Ha van bennük egy kis becsület a kisrészvényesekkel szemben, akkor legalább 300/600 lesz az arány!!!!
április 07. | 15:13
előzmény: #84701  Nyomdász
#84702
Lehet, hogy megtámadják a táblánál a beolvadást. Venni kell holnap ahol adják.
április 07. | 14:29
előzmény: #1  212_40_69_1_53
#84701
Lehet az Opus se 25miliard lesz hanem 50 vagy 60.....

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE