2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
április 06. | 08:56
#84680
szép napot minden tisztelt konzum fórumosnak
április 06. | 08:39
előzmény: #84673  grimbusz1
#84679
Ennek tudataban kicsit felhaborito a 150es ajanlati ar..az viszont megnyugtat, hogy fuzio utan  meg jobban alulertekelt lesz az uj ceg a jel. Arfolyamon
április 06. | 06:56
előzmény: #84677  zsoltee77
#84678
Me too
április 06. | 06:34
előzmény: #84676  grizzlygeza
#84677
1 évvel ezelőtt emiatt ültem benne majdnem full tőkével. Azt hittem 2018 papírja lesz. :((
április 06. | 00:46
#84676
Fúzió nélül hol lennénk... 400 felett.
április 06. | 00:18
előzmény: #84674  AIDA64
#84675
nem lesz :-(
április 06. | 00:11
#84674
osztalék mennyi lesz:?
április 05. | 23:43
#84669
400ft
április 05. | 22:48
előzmény: #84666  Donqatto
#84668
Telenorral ez a szám felmehet 80-95 milliárdra. 
április 05. | 22:45
előzmény: #84665  joe13
#84667
Jó lesz az 40nek is, csak legyen meg 
április 05. | 22:44
előzmény: #84665  joe13
#84666
Ha ebből 8at hoz a konzum mondjuk akkor az Opusnak azért kell még termelnie
április 05. | 22:43
előzmény: #84663  lukskypoker
#84665
Fekete Péter 2019-re 50-60 milliárd adózás utáni eredményt vár, akviziciók nélkül. 70-85 ft/részvény
április 05. | 22:42
előzmény: #84662  kreta
#84664
Miért akarna bárki is kiszállni?? Évről évre komolyabb a cég és idén őszre várható valami nagy dolog
április 05. | 22:36
#84663
Ez elég komoly jelentés lett. Csak OPUS árfolyam húzta/zúzta le. Brutál lesz az összeolvadás utáni cég.
Mondjuk én cca 1.5 éve megmondtam, hogy kicsik ők a nemzetközi piachoz külön-külön. De nekik ehhez road-show kellett, hogy felismerjék:-))
április 05. | 22:36
előzmény: #84660  feel
#84662
Így van..
Akörül el kell adn bármilyen erős a cég mert ott sokan realizalnak és jön a vissza teszt.
április 05. | 22:23
előzmény: #84660  feel
#84661
A fúziós anyagban 25+2 milla volt. (opi+konzi) A mai konzi brutál jobb. Mit nézek el? Tudtok segíteni?

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE