Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 04. 15:10
#84620
a holnap azért érdekes lesz az új opus rv-kkel.
Addig is tartják a srácok az arányt: 224/450
kaszahegy 2019. 04. 04. 12:58
#84619
szép napot minden tisztelt konzumos fórumosnak , jó kereskedést kivánok
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 04. 12:46
Előzmény: #84617  ohnetatto
#84618
12.33 as hír, ilyet is rég olvastunk :D
már csak a "kiakadt a Konzum" kell, majd jövő héten :D
ohnetatto 2019. 04. 04. 12:34
Előzmény: #84616  HARDCORETERROR
#84617
228/457
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 04. 12:14
#84616
225/458, nem rossz
phavran77
phavran77 2019. 04. 04. 11:50
Előzmény: #84614  AIDA64
#84615
223.5/450
AIDA64
AIDA64 2019. 04. 04. 10:46
#84614
Autowallis, SET, 4iG, OTT1, Mészáros részvények - Webinárium a feltörekvő részvényekről 2019. április 4. 10:00 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 04. 09:24
Előzmény: #84611  zolynet
#84612
222/439
zolynet 2019. 04. 04. 09:23
Előzmény: #84598  phavran77
#84611
Na nézzük meg mit tud a papír, FEL! 
Gabeszo 2019. 04. 04. 09:04
#84610
R:223
Wuff
Wuff 2019. 04. 04. 08:49
Előzmény: #84601  phavran77
#84609
Nekem annyira nem evidens, hogy a nettó értékesítési bevétel %-os változásának meg kellene egyeznie az adózott eredmény %-os változásával, de lehet, a hiba az én készülékemben van... Amúgy ezek elég szép számok.
Gabeszo 2019. 04. 04. 08:24
Előzmény: #84603  Donqatto
#84608
FP az interjúban az mondta.
Minden Konzum részvényes jól fog járni!
Kiváncsian várom mennyire jó lesz!
Menjen Opus is, abban is jött pár hir Rkord M&M amire semmi reakció nem volt!
Ideje lenne az emelkedésnek!
Jaffa
Jaffa 2019. 04. 04. 08:23
Előzmény: #84603  Donqatto
#84607
Talán azért mert ami Konzum az már lényegéban Opi, vagy nem?
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 04. 08:22
Előzmény: #84605  phavran77
#84606
Várjuk meg az Opi jelentést is, utána mehetünk kéz a kézben 
phavran77
phavran77 2019. 04. 04. 08:20
Előzmény: #84603  Donqatto
#84605
Sajnos ez igy van de mostmár hamarosan elindulunk remélem
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 04. 08:20
Előzmény: #84601  phavran77
#84604
🙂 Valóban van egy kis ellentmondás a két szám között 
Donqatto
Donqatto 2019. 04. 04. 08:19
Előzmény: #84602  Gabeszo
#84603
Ha az Opi nem megy, mi miért mennénk? 
Gabeszo 2019. 04. 04. 08:14
Előzmény: #84601  phavran77
#84602
Felső limit ma akkor!
Erre az a minimum!
phavran77
phavran77 2019. 04. 04. 08:08
Előzmény: #84600  _Macika_
#84601
Itt ez a lényeg  62 %-os növekedés tavaly 86 százalékkal magasabb mint 2017-be No Comment

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek