Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kupec 2019. 03. 27. 07:25
Előzmény: #84458  HARDCORETERROR
#84460
Igen, a 200/400 és a 300/600 között bármit el tudok most képzelni április végére. A héten mintha stabilabb lenne mindkettő árfolyama, és pici emelkedést is érzek bennük.
kreta
kreta 2019. 03. 26. 22:38
Előzmény: #84458  HARDCORETERROR
#84459
Basznám ki a papírt mit macskát szarni!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 26. 20:48
Előzmény: #84456  Törölt felhasználó
#84458
ha egy 300/600 ig vissza húznák kínok kínja árán, akkor lenne nemulass.
De sajnos simán benne van ez a magasság, 200/400at sem szabad elvetni..
kivezetess 2019. 03. 26. 15:05
Törölt hozzászólás
#84457
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 15:01
Előzmény: #84455  AIDA64
#84456
Nem.inkabb 5000/10000
AIDA64
AIDA64 2019. 03. 26. 15:00
#84455
400 -800ft on lenne fuzio?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 26. 14:38
Előzmény: #84451  kreta
#84454
eddig nem estek el a kritikus szintek és igen, ez megnyugtat.
kaszahegy 2019. 03. 26. 14:34
Előzmény: #84452  slrd
#84453
a pappe gyüjti az eröt , megfogja bökni alulról a felsöbb árfolyamokat, minden jel (árfolyam mozgás, belevevések) északra mutat ,
slrd
slrd 2019. 03. 26. 14:22
Előzmény: #84448  kaszahegy
#84452
Kasza, már volt 209 is ma az árfolyam, mit gondolsz beáll végre északra vagy maradunk itt továbbra is? :-)
kreta
kreta 2019. 03. 26. 14:01
Előzmény: #84450  HARDCORETERROR
#84451
Ha ettől nyugodt vagy?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 26. 13:20
#84450
205/413, megnyugtató egyelőre..
Törölt felhasználó 2019. 03. 26. 12:49
Előzmény: #84447  sepi
#84449
50 Forint felett, az opuszban természetesen. 
kaszahegy 2019. 03. 26. 12:12
#84448
szép napot minden tisztelt konzumos fórumosnak , sikeres kereskedést
sepi 2019. 03. 26. 11:54
Előzmény: #84446  HARDCORETERROR
#84447
Osztalék lesz a papperben? Nem emlékszem eme igéretükre. Csak arra hogy mindenki jól jár.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 26. 09:31
Előzmény: #84445  HARDCORETERROR
#84446
203,5/409,5
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 25. 14:12
#84445
201/403, amondó vagyok, hogy ameddig tartja ezt a szintet, jók vagyunk...
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 25. 11:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#84444
Ha megnézed ma a forgalmat elég gatya...OTP sincs milliárd felett...egyedül 4IG nél van nagynak mondható forgalom, esetleg még SET-nél
omaha 2019. 03. 25. 11:34
Előzmény: #84440  kaszahegy
#84443
 reméljük ! 310-el ülök benne !
kivezetess 2019. 03. 25. 11:26
Törölt hozzászólás
#84442
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 25. 09:02
#84441
202/407

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek