Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
akpo 2006. 09. 29. 09:46
Előzmény: #699  akpo
#700
Na mi van, mar vissza is akarja venni??? :)))
akpo 2006. 09. 29. 09:45
Előzmény: #698  Kraptor
#699
Na a 12eDB-os csavonak sikerult eladnia. O mar nem remizget senkit. Gyerunk-gyerunk.
Kraptor 2006. 09. 29. 09:40
Előzmény: #697  stevestock
#698
12e db
stevestock 2006. 09. 29. 09:13
Előzmény: #696  alekszandrosz
#697
sziasztok konzumálók!
Jó lenne ha mára visszajönne az élet a papírba! Kellene még pár speki aki feljebb tolná az árfolyamot. Meg ne legyen bent 240 környékén az a kurva nagy eladó :-)))
alekszandrosz 2006. 09. 29. 07:53
Előzmény: #695  Greenspam
#696
Szia Green!Köszi az infót de én csak a magyar tőzsdén szeretnék kereskedni.Az Emásztól rallyt várnak mára lehet hogy emelkedik valamennyit de nem tudom miért lenne annyira pozitív hír az hogy jogi szétválasztás történt.Nyakig ülök a Konzumban nincs is másom..Azt látom hogy stabil az árfolyam és nem dölnek be a 12000-es eladásnak de nem tudom mikor megyünk feljebb.Graphival nem kerestem csak 1 %-ot de hetente az sem rossz.Én is ugy látom hogy 900 fölé nem akar menni,de el lehet vele sávozgatni.
Greenspam 2006. 09. 28. 21:49
Előzmény: #694  alekszandrosz
#695
szia
graphipark be van ragadva 860 fele megveszikde 900 felett nyögvenylös meg... .
emaszrol ma hirek jöttek ki nem tudom jo e vagy nem inkabb semlegesnek laccik

beshortoltam a daxot turbo bear puttal :) meglassuk...
jo ejt
alekszandrosz 2006. 09. 28. 16:54
Előzmény: #693  pami2
#694
Sziasztok.Green nem kereskedtem ma de a Gardénia jó megérzésnek bizonyult volna..:)
Azért elég gáz hogy egy kötés sem született.Most átállok a Fotexre és az Émászra napon belül is sokat mozog az árfolyamuk és a nagy kedvenc a Graphi park ami 88X körül jó vétel szerintem.Mi a véleményed?
pami2 2006. 09. 28. 13:57
Előzmény: #692  Greenspam
#693
azért illene mán igy 2ora fele 1 kötést összehozni...mást nem felébresztem a 2 db-os barátunkat:)
Greenspam 2006. 09. 28. 13:47
Előzmény: #691  pedrohsi
#692
lehet hogy vki az USA-ból...mindig ilyenkor jelenik meg amikor az USA alapkezelők elkezdenek adni-venni.... :)))
pedrohsi 2006. 09. 28. 13:43
Előzmény: #689  Greenspam
#691
ééééés igen, megjött 12k-s barátunk
jgy 2006. 09. 28. 10:58
Előzmény: #689  Greenspam
#690
beh jó is lenne :)
Greenspam 2006. 09. 28. 10:57
Előzmény: #688  akpo
#689
azt lehet...remelm paran kiszallnak a konzibol es lehet majd 200 körül csipegetni
akpo 2006. 09. 28. 10:54
Előzmény: #687  Greenspam
#688
Lehet, hogy igazad van Green, de azert en ovatosan beprobalkoztam Gardenia ugyben.
Greenspam 2006. 09. 28. 09:38
Előzmény: #686  akpo
#687
gardenia egy halott macska nagyon sok a beragadt benne ...
akpo 2006. 09. 28. 09:28
Előzmény: #683  alekszandrosz
#686
Ma mar meg is piszkaltak a Gardeniat, ha kitart a veteli ero, akar 200 feletti tartomanyba is atmehet.
Konzumunk most itten acsorog kicsit.
Greenspam 2006. 09. 28. 09:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#685
gardéniát nem ismerem annyira sem mint ez ittt....
kissherceg 2006. 09. 27. 23:07
Törölt hozzászólás
#684
alekszandrosz 2006. 09. 27. 16:37
Előzmény: #682  krebo
#683
Nekem már van elég olcsóbban 230 alatt ugysem kapok jó lenne mostmár felfelé elindulni.Green mi a véleményed a Gardéniáról?Már mult héten is néztem 170 forint környékén nem nagyon lehet melléfogni ha vesz az ember.Miért gyöngélkedik ennyire már elfelejtették az ingatlansztorit ami benne van?Nemsokára lehet kapni 600 alatti fotit az sem rossz vétel.
krebo 2006. 09. 27. 15:07
Előzmény: #681  stevestock
#682
Szerintem robbantani akar...
Giga Rally lesz!
stevestock 2006. 09. 27. 14:39
Előzmény: #680  krebo
#681
lassan csipeget.... :-))) Összeszedi a 12k-t...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek