Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jgy 2006. 09. 26. 12:50
Előzmény: #639  Greenspam
#640
SIR! YES SIR!
Greenspam 2006. 09. 26. 12:49
Előzmény: #637  stevestock
#639
így van nem ám megremegni és csepegtetni az 50dbokat :)))
jgy 2006. 09. 26. 12:49
Előzmény: #637  stevestock
#638
yes sir!
stevestock 2006. 09. 26. 12:47
Előzmény: #636  hali
#637
csak nem elpocsékolni gyerekek a drága pappert, hadd menjen felfelé.... :-)))
hali
hali 2006. 09. 26. 12:43
#636
Most megszívja keményen:))))))))))))))
alekszandrosz 2006. 09. 26. 12:43
Előzmény: #633  jgy
#635
Akkor állítsuk be a 270-et mára..:)
apuska 2006. 09. 26. 12:42
#634
Már 243 Ft-on az árfolyam. Most kell nagyon észnél lenni...
jgy 2006. 09. 26. 12:40
Előzmény: #631  Greenspam
#633
ezt most egy találós kérdés green? szerintem nem sokan ülnek, behind the all seeing eys :DDD
pedrohsi 2006. 09. 26. 12:37
Előzmény: #630  hali
#632
mindig akkor történnek az izgalmas/érdekes dolgok, amikor boltban/postán/stb vagyok:D
Greenspam 2006. 09. 26. 12:36
Előzmény: #630  hali
#631
erstének fájhat hogy elvették tőle a 13k-t :) meglepődhetett...beállt ijesztgetni oszt itt van :) most meg venné vissza? látja vki ki az a 13k vevő?
hali
hali 2006. 09. 26. 12:27
#630
Nagyon szar lesz!!!!
Greenspam 2006. 09. 26. 12:25
Előzmény: #628  jgy
#629
cupp....jólakott a cápa és elúszik....
jgy 2006. 09. 26. 12:25
Előzmény: #627  hali
#628
szar lesz 250 fölött visszavenni :D
hali
hali 2006. 09. 26. 12:24
#627
Na valaki kivette!!!!!!!!!!!!!!
Már be is állt 225-re!!!!
Lesz eztöbb is:)))
jgy 2006. 09. 26. 12:22
Előzmény: #625  jgy
#626
Muhhhahhha :DDDDDDD
jgy 2006. 09. 26. 10:49
Előzmény: #624  hali
#625
olvas minket ? :))

Ő is csak egy bajtárs, amíg ki nem vesszük a kezéből tényleg :D
hali
hali 2006. 09. 26. 10:46
#624
Igen!!!
Álljon elő!!!:))
jgy 2006. 09. 26. 10:45
Előzmény: #622  hali
#623
Na vallja be ki az :DDDDDDDD
hali
hali 2006. 09. 26. 10:43
#622
Ott van az csak feljebb:)))
Nagy lúzer lehet!!!
Bár csak valaki megszívatná!!!
pedrohsi 2006. 09. 26. 10:41
Előzmény: #620  jgy
#621
gyáva kukac kivette:)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek