Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jgy 2006. 10. 05. 13:32
Előzmény: #759  Greenspam
#760
akkor készülök a vételre :D
Greenspam 2006. 10. 05. 13:30
Előzmény: #758  apuska
#759
én még egy nagy öntést várok és akkor meglenne. erre gondoltam.
apuska 2006. 10. 05. 12:16
Előzmény: #756  Greenspam
#758
Sztem még nem ... Van itt még remegőkéz bőven
jgy 2006. 10. 05. 12:16
Előzmény: #756  Greenspam
#757
vettem még egy kicsikét :)

a 212 -es pakknak volt keletje :D
Greenspam 2006. 10. 05. 11:49
Előzmény: #755  stevestock
#756
közel a végső megtisztulás....
stevestock 2006. 10. 05. 11:45
Előzmény: #754  hali
#755
ÉN a múltkor kivettem egy pakkot, most másban is poziban vagyok, nincsen cash-em... :-((
De remélem valaki felkapja az árfolyamot!
hali
hali 2006. 10. 05. 11:44
#754
Sziasztok!!
Srácok sajna nekem most nincsen pénzem(pedig szívesen kiátlagolnám a 230-as tételeimet),de most lehet venni olcsón!!!!!!
Nem kell senkinek??
Máskor meg mindenki sír,hogy nem kapott!!!
jgy 2006. 10. 04. 18:12
Előzmény: #752  pedrohsi
#753
steve jó lenne még olcsón venni, de ha elijeszted őket ,akkor nem lehet :)
pedrohsi 2006. 10. 04. 16:48
Előzmény: #751  stevestock
#752
vigye csak, nem az számít, hanem az, ha igazi tételek megjelennek, és beindul a húzigálás:)
stevestock 2006. 10. 04. 16:46
Előzmény: #750  Greenspam
#751
Miért jó valami pöcsnek pár darabbal levinni a zárót???
Greenspam 2006. 10. 04. 12:51
Előzmény: #749  jgy
#750
nekem megvan 211-óta és várok hogy adogassak még...de hátha van még remegő....
jgy 2006. 10. 04. 12:45
Előzmény: #748  stevestock
#749
nem , dehogy én ilyenkor milért nem állok benn?
stevestock 2006. 10. 04. 12:24
Előzmény: #747  jgy
#748
valakinek elszakadt a cérna? Remélem nem ti voltatok! :-)
jgy 2006. 10. 04. 10:24
Előzmény: #746  Greenspam
#747
jó :)
Greenspam 2006. 10. 04. 10:05
Előzmény: #745  jgy
#746
ja...értelek... :) én sem tudom :)
jgy 2006. 10. 03. 23:23
Előzmény: #741  Greenspam
#745
Green, úgy általánosságban kérdeztem a zöld kecsketejről, mert konkrétan el se mtudom képzelni miylen lehet :))
alekszandrosz 2006. 10. 03. 16:11
Előzmény: #743  Greenspam
#744
690 db nem a világ csak akkor adnák amikor én állok bent a vételi oldalon..:)Szerintem ezek kényszerzárások vagy türelmetlen emberek eladásai..
igazából ez nem tétel ha valaki komolyan fantáziát lát benne az nem 100 dbként fogja gyüjtögetni,pláne ha nagy vevő.Engem csak az bosszant hogy alacsonyabb mint a beker áram és nem tudok venni.De tudjuk hogy ez egy it sztory.:)
Greenspam 2006. 10. 03. 15:44
Előzmény: #742  alekszandrosz
#743
kikényszeríteni nem lehet majd megy ha lesz hír vagy nagy vevő aki fantázát lát...addig meg esik mert a flipperek akik gyorsa utaznak eladják...srácok ezt az elején már megírtuk nem???
alekszandrosz 2006. 10. 03. 14:07
Előzmény: #741  Greenspam
#742
Nem tudom miért nem emelkedik..A negatív napok jót szoktak tenni neki.
Greenspam 2006. 10. 03. 09:49
Előzmény: #740  jgy
#741
ne írj már baromságokat :))
én sem tudom még 50 oldallal ezelőtt írtam türelem...meg a hírek sasolása. ennyi. többet nem tudok

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek