Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2006. 10. 01. 12:38
#720
Szia Alekszandrosz!!
Teljesen igazad van mindenben!!
alekszandrosz 2006. 10. 01. 11:55
Előzmény: #718  alekszandrosz
#719
Nem ír senki..Minden kis papírnál megvan a lehetőség arra hogy rally induljon be,vagy indítsanak be..Minden topikban arról írnak hogy névérték alatt van stb.Az biztos hogy lefelé nem megy,valaki mindig kiveszi a berakott 12000-es tételeket tehát gyüjtöget több milliós értékben tehát készül valami.
A záróár azért van néha mínuszban mert kényszerzárás miatt eladják.Már csak valami jó hír vagy egy unatkozó bróker kell és akkor indulhat a rally vagy a stabil emelkedés.Valamikor beindul és ha limites vagy az közeli akár csak egy nap az emelkedés akkor is jobb befektetés mint a bankbetét egy éven belül.
Persze lehet hogy rossz következtetéseket vontam le és nem jól gondolom...

alekszandrosz 2006. 09. 30. 07:31
Előzmény: #717  MZ/X
#718
Sziasztok.Ahogy nézem csak a végén volt néhányszáz kényszerlikvidálás,tehát 240 felett volt az árfolyam,folyamatosan erősödik,ennyi..Teljesen nyilvánvaló hogy napról napra többet ér mert akiknek sok van azok nem akarják eladni a tulaj pedig lefee szeretné szorítani..
MZ/X 2006. 09. 29. 18:50
Előzmény: #716  tojci
#717
úgy tudom igen....van neki egy pár db...de hát ez csak jó jel....magyarul többet ér...na páá jó konzumozást
tojci 2006. 09. 29. 16:14
#716
tényleg lehet, hogy a tulaj vagy egy strómanja
kissherceg 2006. 09. 29. 16:01
Törölt hozzászólás
#715
Greenspam 2006. 09. 29. 15:54
Előzmény: #712  Greenspam
#714
vki tudatosan ijesztget...talán a tulaj akarja lennttartani....
akpo 2006. 09. 29. 15:37
Előzmény: #712  Greenspam
#713
Igy egyutt szep nagy pakk valoban.
Greenspam 2006. 09. 29. 15:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#712
szerintem tök szép :)
akpo 2006. 09. 29. 15:33
Előzmény: #709  Greenspam
#711
A 12K-s helyett jott egy 32K-s. "Jo" csere volt.
kissherceg 2006. 09. 29. 14:45
Törölt hozzászólás
#710
Greenspam 2006. 09. 29. 14:22
Előzmény: #708  akpo
#709
huzzatok aug 24-től egy vonalat a napi minimumokra durván rá van tapadva az ár a 255ca. meg a max szóval egy erősen szúkülő 3szögben vagyunk, melynek a támasza most kb 230-on van!! NAPOKBAN KITÖRÜNK???
akpo 2006. 09. 29. 13:23
Előzmény: #707  pedrohsi
#708
Elcsipegettek majdnem mindet.
pedrohsi 2006. 09. 29. 12:21
Előzmény: #705  Greenspam
#707
remélem nem a mi emberkénk áll 4500 darabbal vételin és eladásin egyaránt:D
akpo 2006. 09. 29. 11:47
Előzmény: #704  pami2
#706
Neked sem kell 20Ft-ot kivenned, ez igy nem fair. A kovetkezo 3??? :)))
Amugy most meg elveszett a 12 ezres emberunk. Jobban nyomja, mint David Copperfield.
Greenspam 2006. 09. 29. 10:16
Előzmény: #703  stevestock
#705
beállt venni 225-re szép játék...
pami2 2006. 09. 29. 10:16
Előzmény: #702  akpo
#704
ok akpo de a következő 20 ft a tied..:))
stevestock 2006. 09. 29. 10:12
Előzmény: #702  akpo
#703
konzumban nagyaobb volt eddig a forgalom mint a bociban! :-))) blue chip lesz!!!! :-)))
akpo 2006. 09. 29. 10:02
Előzmény: #701  pami2
#702
vedd ki 240-ig, ne szarozz! :)))
pami2 2006. 09. 29. 09:48
Előzmény: #700  akpo
#701
menjen a p....ba itt szorakozik velem .türelmesen várok 2 het erre beáll elém:(

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek