Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
krebo 2006. 09. 26. 14:38
Előzmény: #657  stevestock
#660
Eladom a kocsimat konzum részvényért!!
Greenspam 2006. 09. 26. 14:36
Előzmény: #658  petkor26
#659
:)) konzum technikai elemzés vicces :)))
petkor26 2006. 09. 26. 14:35
#658
fibo szerint, 320 a célára.
stevestock 2006. 09. 26. 14:21
Előzmény: #656  pami2
#657
ezren felüli vásárlóknak egy liter Humet szörp az ajándéka bónuszba!
pami2 2006. 09. 26. 14:16
Előzmény: #654  stevestock
#656
nemm mondod?:)) akkor versenyezzünk ki kapja ki az elsö 10k-t.
alekszandrosz 2006. 09. 26. 14:16
Előzmény: #654  stevestock
#655
Végülis a 4% is szép eredmény mára.
stevestock 2006. 09. 26. 14:14
Előzmény: #653  stevestock
#654
Hallottátok, hogy most akciósan minden konzum részvény mellé 10 db econet papírt adnak ajándékba? :-)))
stevestock 2006. 09. 26. 14:10
Előzmény: #652  pami2
#653
Hát pami az nagyon karcsú.... de mindig vannak balekok! Inkább kapjátok ki a 252 és utána lévő pakkokat, hadd menjünk!
pami2 2006. 09. 26. 14:08
Előzmény: #649  stevestock
#652
én a vevői oldalon vok vagy 30-al lejjebb ,az kevés?:))
stevestock 2006. 09. 26. 14:05
Előzmény: #650  Greenspam
#651
milyen 80 db?
Greenspam 2006. 09. 26. 14:02
Előzmény: #649  stevestock
#650
80db?
stevestock 2006. 09. 26. 13:44
Előzmény: #647  apuska
#649
én feltoltam, de egyedül kevés vagyok a rallyhoz... ti jöttök! :-)
Greenspam 2006. 09. 26. 13:39
Előzmény: #647  apuska
#648
azt a 13k-t nem látja hamar viszont ilyen áron :))
apuska 2006. 09. 26. 13:32
Előzmény: #645  stevestock
#647
:-))
alekszandrosz 2006. 09. 26. 13:31
Előzmény: #645  stevestock
#646
Messze még a 270..
stevestock 2006. 09. 26. 13:23
Előzmény: #644  stevestock
#645
ha már nem kellett senkinek... :-)
stevestock 2006. 09. 26. 13:16
Előzmény: #643  apuska
#644
köszi apuska!

Nem akarja valaki kitépni 250 fölé? Csak szebb lenne ott! :-)
apuska 2006. 09. 26. 13:11
#643
E
l
a
d
á
s Ár Darab
253 1090
252 300
247 200
243 60
242 360

V
é
t
e
l
233 690
232 1300
231 1000
230 1100
229 1300

stevestock 2006. 09. 26. 13:09
Előzmény: #641  jgy
#642
Srácok, nem tud egyikőtök se könyvet adni?
jgy 2006. 09. 26. 13:03
Előzmény: #640  jgy
#641
pedroshi nekem meg midnig akkor ell mennem doglozni mikor valami érdekes történik. szóval elkullogok

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek