Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jgy 2006. 09. 14. 23:25
Előzmény: #439  stevestock
#440
Hát ti baromi jól elvoltatok ma, öröm látni :D
stevestock 2006. 09. 14. 15:23
Előzmény: #438  tojci
#439
az ingyen econetet borítékolhatod... :-)
Sőt még fizetnek is csak vedd át tőlük azt a szégyent!
tojci 2006. 09. 14. 15:22
#438
remélem azért, hogy a Tüzéptelepeken, vagy a Pécsi áruház elõtt parkoló napelemes buszban a Humet szörpöt kortyolgató nagyon gazdag spekiknek (nekünk) Sasad virágot kinálgató konzumhölgyek kínálnak ingyen econet részvényt
kardj 2006. 09. 14. 15:21
Előzmény: #436  Greenspam
#437
Húha az a gond, már rájöttem KIHAGYTUK a BOOKLINE-t. Nem is figyeltem vazze.:)
Greenspam 2006. 09. 14. 15:19
Előzmény: #434  stevestock
#436
danubius garázsban :)
kardj 2006. 09. 14. 15:19
Előzmény: #433  stevestock
#435
Az elképzelés nem rossz nem emelnek tőkét, hogy létrejöjjön ez a giga üzlet? És még az árfolyam sem változott, hogy lehet ez?? :)))
stevestock 2006. 09. 14. 15:18
Előzmény: #433  stevestock
#434
és hogy kerek legyen graphisoft peogrammal készítik majd el a terveket... :-)))
stevestock 2006. 09. 14. 15:17
Előzmény: #431  kardj
#433
persze az természetes, hogy a buszokba RÁba futóműveket fognak tenni.... :-)))
kardj 2006. 09. 14. 15:16
Előzmény: #431  kardj
#432
Az alkatrészellátást a RÁBA biztosítja!!!
kardj 2006. 09. 14. 15:15
Előzmény: #429  Greenspam
#431
TVnetwork-ös KábelTv hozzáféréses extra plusz felárért??:)))
stevestock 2006. 09. 14. 15:14
Előzmény: #429  Greenspam
#430
és mindehhez az OTP ad hitelt! :-)))
Greenspam 2006. 09. 14. 15:13
Előzmény: #426  stevestock
#429
:)))) király ez a szörpis napelemes busz....gardénia függönyökkel :))
Lennox_22 2006. 09. 14. 15:13
Előzmény: #427  kardj
#428
Nem rossz:))
kardj 2006. 09. 14. 15:11
Előzmény: #426  stevestock
#427
Mindezt a tüzépeken árulnák? Célár 25 nem 35 EFt
stevestock 2006. 09. 14. 15:09
Előzmény: #425  Lennox_22
#426
Napelemes busz amiben lehet Humet szörpöt kortyolgatni. A netes hozzáférést meg az econet megoldja.... :-))))))
Lennox_22 2006. 09. 14. 15:05
Előzmény: #424  stevestock
#425
A Novonak inkább az Exbussal kellene összefogni, két okból, 1.hogy külön külön még úgyse csinálnak semmit, 2.lehetne napelemes buszokat gyártani és annak tényleg volna jövője.:)
stevestock 2006. 09. 14. 14:57
Előzmény: #423  Greenspam
#424
Hallottátok, hogy a Konzum felvásárolja a Novotradet? És napelemeket fognak árusitani a tűzép telepeken... :-)))
Greenspam 2006. 09. 14. 14:47
Előzmény: #422  stevestock
#423
naneee így sosem esik le :)))
stevestock 2006. 09. 14. 14:46
Előzmény: #421  pedrohsi
#422
kitépjem 250-ig :-)))
pedrohsi 2006. 09. 14. 14:44
Előzmény: #420  Greenspam
#421
te ne az óccsóra várjá, essé neki a két ezres pakknak:)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek