A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Jaja, same as Humet
csak itt nem Civin bácsi, hanem Forczek Laci bácsi szopat le mindenkit :-)))
Kozma Imi bácsi társaságában.
Idén is bemutatta hogyan kell a tőke 10%-át elvarázsolni.
A mérleg szerint jegyzett tőke alá süllyedtek...
Lehet hogy más utat választanak ha nem adják a papírokat 160 forintért ?
watson:
A Konzumról nem kell konkrétum. Most álljunk elő olyan hülyeségekkel, mint Humet papa? A részvény alulértékelt, van ingatlanvagyon, és mega speki. Jövő héten rally lesz érzem a zsigereimben, irány 300 szvsz!!!!
BB24, én úgz tudom, hogy nemcsak a kockázatokra, hanem a mellékhatásokra is fel kell hívni a figyelmet :-)))
Konzum...
Mondjatok már pár konkrétumot is róla!
... még azt hiszem a végén hogy konzum hölgyeket lehet itt kapni.... :-)))
"... Nyilvánosan Működő Részvénytársaság"
... ez azt jelenti, hogy a székhelye a nyilvános ház :-)))
Elnézést a konzumosoktól ,hogy ide is bepiszkítottunk!
Törölt felhasználó2006. 09. 16. 23:19
#454
marketing
Törölt felhasználó2006. 09. 16. 23:18
#453
Jgy köszi, hogy marketinesnek tartasz! :-))
Amúgy nem kamu, amit írtam a tárgyalásokról a befektetőkkel!
Lehet valakik azt hiszik...
De a közgyűlési anyag eléggé attraktív, és hozzá fontos infók, a kockázatokkal együtt persze( mert az is van azért), de szerencsére több a pozitív, jó hír, infó a Novoról!!
Egy jó marketinszakembernek a kockázatokra is fel kell hívni a figyelmet! ez egyértelmű!
Csak itt nincs idő mindenre a topicban!:-)
Amúgy élőszóban jó ezt elmondani az emberkéknek, úgy az igazi!!
Beszélgetni a napenergiáról....őszintén...
így topicocon keresztól sok embernek kételyei vannak...meg..azt hiszok,hogy a másik csak hazudik, ha azt írja, hogy 2000 Ft lesz végére a Novo!
Hajrá!
Törölt felhasználó2006. 09. 16. 23:13
#452
jól nyomjátok nagyon!:-))
Egyelőre maradok a Novotrade marketingembere! :-)
Hűség az erőm! :-)
de ilyen, és azt hallottam felkérik BB24 -et a cég marketingarcának, és kivágják a pannonplasztos csókákat ,mert a novo-t is olyan jól képviseli, hogy nem kell költeniük egyáltalán reklámra.
és nem 2000 lesz a synergon, hanem a legdrágább részvény a béten, a bux kosárban 88 % -os részesedése lesz!!!!!
200-on az a 10000db szűrő megfogja innen csak felfelé vezet az út.Az a kérdés hogy gyorsan vagy szép lassan..ismervev a volatilitását szerintem hirtelen megyünk 270-280 közelébe.Még Green sem kap 200 alatt.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.