Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stevestock 2006. 09. 13. 11:31
Előzmény: #399  jgy
#400
Elindult a humet is, lassan a konzumon a sor! Gyertek spekik, keressünk pénzt!
jgy 2006. 09. 13. 11:16
Előzmény: #398  pedrohsi
#399
lehet hudja mikor lesz akció benne ,és addigra éppen meglesz a pakk amit szeretne :D
pedrohsi 2006. 09. 13. 11:13
Előzmény: #397  pedrohsi
#398
bátor huszárunk meg veszegeti az 1 db-okat:)
pedrohsi 2006. 09. 13. 10:58
Előzmény: #396  stevestock
#397
napról napra szépen ereszkednek ezek az 1-2k-s tételek, a vevők meg csak röhögnek a markukba:)

kár hogy nincs több mozgatható tőkém, vennék én is
stevestock 2006. 09. 13. 10:55
Előzmény: #395  alekszandrosz
#396
paráznak a ratyik, majd ha valaki(k) kitépik +20%-al akkor meg sír a szája, hogy miért adta el bukóban.... :-)
alekszandrosz 2006. 09. 13. 10:52
Előzmény: #393  alekszandrosz
#395
Már tárgytalan mire leírtam már bezuhant 1.5%-ot.
Ki borította be már megint a Konzumot.
Lassan elfogynak akik 250 felett vették.
apuska 2006. 09. 13. 10:50
#394
1000 db 201Ft./db áron-on ...
alekszandrosz 2006. 09. 13. 10:47
Előzmény: #392  stevestock
#393
Green tanácsot kérnék min rendesen..
Nézz rá a fotexra érdemes szerinted egy shortot indítani szigoruan csak napon belül,köszi.
stevestock 2006. 09. 13. 10:43
Előzmény: #391  Greenspam
#392
Tényleg marha érdekes... nem tudom neki nincs broki díja, hogy megéri egyesével szórakozni? Tépje ki a könyvet aztán indítson rallyt ne szórakozzon itt pár száz forinttal!
Greenspam 2006. 09. 13. 09:46
Előzmény: #390  jgy
#391
na az 1db os barátunk itt van...le akarja kötni és kiugrasztani a nyulat vagy mire jó ez? short netán?
jgy 2006. 09. 13. 09:29
Előzmény: #389  Greenspam
#390
neeem, már valaki ki is kapta, occsó volt na :))))

Greenspam 2006. 09. 13. 09:28
Előzmény: #386  jgy
#389
jgy szórd a piacra had örüljön aki ott áll...tegyél ma jót vkivel :)))
jgy 2006. 09. 13. 09:28
Előzmény: #387  stevestock
#388
nem nem, az 500 az enyélm, de ez csak egy része a konzum pakkomnak.

Rávenni szeretnék még a meglévőkre, de a konzumot sem akarom teljes egészében feláldozni.
stevestock 2006. 09. 13. 09:26
Előzmény: #385  jgy
#387
csak egy része a tied? Mégis akkora pénzből mit tervezel? :-)
jgy 2006. 09. 13. 09:26
Előzmény: #384  Greenspam
#386
tessék csak tessék, ha nem kell senkinek még sokáig, lemaradok mindenről és kiveszem mint a szél :D
jgy 2006. 09. 13. 09:25
Előzmény: #384  Greenspam
#385
az enyém egy része, nyergelnék át egyebekre, csak kéne pénz :)
Greenspam 2006. 09. 13. 09:24
Előzmény: #383  Hatiati
#384
ott van olcson 500db 220on
Hatiati 2006. 09. 12. 21:04
Előzmény: #382  stevestock
#383
Üdv.
Szerintem is így van! Remélem minél hamarabb kitépik. Ez a mai pangás félelmetes volt. Nem jó ilyet látni. Sajnos néhány napon belül ki kell szállnom belőle.
Kínáncsi leszek holnap a Synergonra. Nekem nincs de sok sikert a tulajoknak.
stevestock 2006. 09. 12. 14:55
Előzmény: #381  Shafranek
#382
Ez egy türelem játék emberek. Aki türelmetlen azt kirázzák és nem zsákol nagyot. Szvsz ilyen szinten érdemes csipegetni, mert a többség 250 környékén vett és nem adják - ha van egy kis eszük! - 300 alatt! És akkor még mindig bőven né alatt vagyunk! A másik meg, hogy bármikor pár millával kitéphetik a pappert, szóval szvsz no para just wait...
Shafranek 2006. 09. 12. 13:25
Előzmény: #380  alekszandrosz
#381
Azon gondolkodom, hogy lehet visszavonom az eladást és kivárok....
Hjó lesz ez méééég...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek