Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pami2 2006. 09. 20. 10:36
Előzmény: #479  pami2
#480
mindjárt derül:))
pami2 2006. 09. 20. 10:34
Előzmény: #478  Greenspam
#479
20%-nál mi a helyzet?
Greenspam 2006. 09. 20. 10:27
Előzmény: #477  kardj
#478
na mizujs emberek? :)))
kardj 2006. 09. 20. 10:16
Előzmény: #476  hali
#477
Na most....
hali
hali 2006. 09. 20. 09:56
#476
Sziasztok!
Éppen úgy ,mint tegnap:))
Valaki ezen a szinten gyűjti:)!
Remélem hamarosan ki fog törni és írány a 300ft!!!
Remélem ,mert nekem is van egy kevés!
Sziasztok!
Greenspam 2006. 09. 19. 19:26
Előzmény: #472  Rob123
#475
Rob,
nem gond de nem tudom....
Alexandrosss,
biztos megjön, thx

alekszandrosz 2006. 09. 19. 16:31
Előzmény: #473  stevestock
#474
Holnap v.holnapután kapod meg a csomagot Green mester.Csak tegnap vitte el a postai egyedicsomag gyüjtő.Házhoz viszik.Nagyon ráfaragtam az Otp-vel és Fotexel..
Bocsi.Váljék egészségedre.
stevestock 2006. 09. 19. 16:15
Előzmény: #472  Rob123
#473
valami majom odadobta 206-on.... majd bánja pár nap múlva... :-)))
Rob123 2006. 09. 19. 14:57
Előzmény: #468  Greenspam
#472
Mr. Green!

Én új vagyok itt.
Ilyet még nem láttam ebben a pár hónapban hogy egy részvény egy hét alatt nullára csökkenjen. Érdekel hogy mi történt.
Ha valaki emlékszik, kérem írja le!
Különben kösz a választ, már azt hittem magammal levelezek!
Üdv.!
akpo 2006. 09. 19. 14:30
Előzmény: #466  Greenspam
#471
Nagyon turelmetlen vagy Green, de hajra! :)))
stevestock 2006. 09. 19. 14:22
Előzmény: #469  Greenspam
#470
Szóval irány 300!!! Alakul, mint púpos gyerek a prés alatt... :-)))
Greenspam 2006. 09. 19. 14:08
Előzmény: #465  alekszandrosz
#469
még nem tudom majd ma utánnakérdezek...de köszi ha elkütted :)) majd megkóstolom....
Greenspam 2006. 09. 19. 14:07
Előzmény: #467  Greenspam
#468
miért volt 1ft...az OTP miért volt 500? lehet egy hiba is...nem mindegy? :) vagy a mult alapján értékeled? :)) mekk
Greenspam 2006. 09. 19. 14:05
Előzmény: #466  Greenspam
#467
bigbrekkencs24 mit keres itt? :) elnézte a topikot? pár napja nem vagyok és meglapődtem hehe
Greenspam 2006. 09. 19. 14:03
Előzmény: #465  alekszandrosz
#466
:)) nem akart esni a nyavajás :)
alekszandrosz 2006. 09. 19. 14:00
Előzmény: #464  akpo
#465
Biztos Green volt már megunta hogy kérdezgetjük tőle mikor lesz a kitörés..:)))
Ja és nem kapott olcsón..)))
Megérkezett már a küldeményem?
akpo 2006. 09. 19. 13:46
Előzmény: #462  stevestock
#464
Nocsak, nocsak. 3K-val 226-ig.
pedrohsi 2006. 09. 19. 13:46
Előzmény: #462  stevestock
#463
RIA RIA KONZUM:)
stevestock 2006. 09. 19. 13:17
Előzmény: #461  alekszandrosz
#462
csak el kellene indítani aztán megy az magától is... sztem nincsen ezen a szinten már sok eladó!
alekszandrosz 2006. 09. 19. 13:01
Előzmény: #460  stevestock
#461
Szépen tartja magát de mostmár ideje volna megindulni felfelé...

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek