Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Greenspam 2006. 09. 14. 13:38
Előzmény: #409  jgy
#420
ma sem kapok ócssón? :)
alekszandrosz 2006. 09. 14. 13:38
Előzmény: #418  alekszandrosz
#419
Na most indultunk meg felfelé..?:)
alekszandrosz 2006. 09. 14. 11:48
Előzmény: #417  jgy
#418
Buzdítjuk egymást de ebből még nem lesz haszon..
Nekem minden pénzem ebben van illetve a másik brókercégnél TVnetworkben.
Meglátjuk mi lesz , szerintem lentebb 200 alá nem megyünk mindenki kivár hozzám hasonlóan és mostmár csak a környezeten múlik mikor megyünk felfelé..
jgy 2006. 09. 14. 11:02
Előzmény: #416  pedrohsi
#417
én 220 körül, de ez egy lt story mint tudjuk :D
pedrohsi 2006. 09. 14. 10:54
Előzmény: #414  alekszandrosz
#416
én is 230-as átlaggal vagyok és több ezres pakkal - szórjam ki?:) áá, nem fogok ilyen örömet szerezni:P
stevestock 2006. 09. 14. 10:38
Előzmény: #414  alekszandrosz
#415
Nekem is van egy nagyobb pakkom, de kivárok. Ezek amiket eladnak nem tételek. Amíg másban nagy pörgés van addig itt csak csendes gyűjtögetés mehet, de ha egyszer robban akkor nagyot fog szólni. Év végére 300 fölött leszünk szvsz!!!
alekszandrosz 2006. 09. 14. 10:25
Előzmény: #413  stevestock
#414
Szerintem ha ez lassan igy megy tovább akkor 200-ért is lehet kapni konzumot..Ez nem túl jó hír mert nekem 230-as átlaggal van több ezer darabom ennyi csöpögött össze a csúcs óta.Ugyhogy most várnom kell amíg indul a rally..
stevestock 2006. 09. 14. 10:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#413
Szerintem az 1db-os srác bekeményített és ő veszi a 10 , meg 5 db-os "mega" tételeket... :-))))
kissherceg 2006. 09. 14. 09:57
Törölt hozzászólás
#412
stevestock 2006. 09. 14. 09:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#411
Gazdi még az OTP-t is lefikázta, gondolhatod erre mit mondana. :-)

Valaki jól bevásárolt 10 db-al... Te voltál Green?
kissherceg 2006. 09. 14. 09:51
Törölt hozzászólás
#410
jgy 2006. 09. 14. 09:49
Előzmény: #408  Greenspam
#409
paráztassál green, akkor eladunk :D
Greenspam 2006. 09. 14. 09:34
Előzmény: #407  stevestock
#408
na senki remegőkezű aki lenyomná az árát? olyan jóóó lenne...csipegetni megint
stevestock 2006. 09. 13. 16:44
Előzmény: #406  Greenspam
#407
Így van ez egy türelem játék.... de reméljük meg lesz a haszna!
Greenspam 2006. 09. 13. 16:34
Előzmény: #405  Greenspam
#406
amúgy vissza kell olvasni a tavaszi irományokat...annyi a konkrétum más nem...a többi a hit, ami kell...
Greenspam 2006. 09. 13. 16:33
Előzmény: #404  stevestock
#405
bittnerk...ez nem most lesz (lehet) ez olyan ülj rá és várj dolog...remélhetőleg nagyobb sikerrel mint az econet és co.

van esetleg benne pár beragadt így lehet csorgás figyelni kell és a kellő pillanatban elkapni .) hot potato
stevestock 2006. 09. 13. 15:34
Előzmény: #403  stevestock
#404
Egyenlőre míg ekkora pörgés van az tépében nem lesz itt szvsz semmi. De ha máshol pang a piac, akkor robbantunk ;-)
stevestock 2006. 09. 13. 13:15
Előzmény: #401  bittnerk
#403
bittnerk: a sztiriról olvashatsz visszamenőleg ebben a tpicban. A lényeg, hogy ez a részvény azon kevesek közé tartozik, amibe nincsen beárazva a vagyon. Ezt pedig a piac előbb utóbb beárazza, lásd: fotex. A papper névértéke 400 Ft szóval mostanában közel féláron kapható de nem sokáig szvsz... persze kell hozzá kis türelem de ne aggódj meg lesz a gyümölcse!
alekszandrosz 2006. 09. 13. 12:49
Előzmény: #401  bittnerk
#402
Green mester szerint ez hosszu távú befektetés és mindannyian a kitörést várjuk ill.a kivezetésről szóló hírt.A sztori az ingatlan és a kivezetés.
Azt mondják ha beszükül az árfolyam akkor kitörés várható leszámítva azt hogy néhányan bedobják elég stabilan vagyunk 200 felett ez jó jel a mult hónaphoz képest..
bittnerk 2006. 09. 13. 11:59
Előzmény: #400  stevestock
#401
Megvettem a 227 és 228-as konzumot!
Meddig mehet felfelé? Várunk valami hírre? És ha,igen akkor mikor?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek