PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: lea39 2021. 01. 25. 09:52

Akko fórum

Moderált topic

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Chucky 2025. 03. 26. 11:46

#14200

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250326/jelentos-ingatlantranzakciokat-zart-tavaly-a-wing-csoport-750323

Toka 2025. 03. 26. 10:57

#14199

https://youtu.be/OBAcjGCasTw?si=pBaUHrlEx73eFua-

Toka 2025. 03. 26. 07:51

#14198

https://youtu.be/5I8q9uVF7eM?si=Ig9r4StYHKdaKk7d

Toka 2025. 03. 25. 21:39

Előzmény: #14196 orbitalis

#14197

Főleg ha bolond az illető, mivel 4 jo híŕ erkezik max 2 héten belűl.

orbitalis 2025. 03. 25. 21:13

#14196

https://invst.ly/19pm52
MA200 már 310, de ettől még egy piros csatorna aljat meg tud nézni 29x-en ha valakinek betelik a pohárka.

Jocek 2025. 03. 25. 19:21

Előzmény: #14194 stacstac

#14195

Ennek hamarosan meg kellene indulnia de lehet megint tévedek

stacstac 2025. 03. 25. 17:05

Előzmény: #14193 _kt_

#14194

benne van valahol a bérleti díj bevétel növekedésnél és abból lehet kalkulálni, de számomra nem egyértelmű, hogy milyen időszakra vonatkozik a jelentésben lévő bérleti díj - plusz nyilván nem tudni, hogy milyen bérbeadottsági %-kal futott akkor az irodaház - szóval releváns infót nem lehet kinyerni a jelentésből sajnos

én úgy becsültem, hogy a nettó bérleti díj a teljes házra kb 1,2 M EUR / év lehet

jó spekit Neked

_kt_ 2025. 03. 25. 16:58

Előzmény: #14192 stacstac

#14193

Lehet hogy valahogy félreérthető volt a kérdésem, de nem az érdekelt, hogy hol szerepel a "Szerémi" szó a jelentésben, hanem hogy az onnan befolyó bevételek az 5+1 szegmens közül melyikben vannak kimutatva. Azért lenne érdekes, mert a szegmensbeli változás alapján meg lehetne becsülni hogy mennyi az onnan befolyó bevétel, és mire lehet számítani ha 100%-os tulajdonossá válik a cég.

stacstac 2025. 03. 25. 12:41

Előzmény: #14190 _kt_

#14192

https://www.bet.hu/newkibdata/129121675/2024%2006%2030%20%20-%20AKKO%20Invest%20-%20Konszolid%C3%A1lt%20p%C3%A9nz%C3%BCgyi%20kimutat%C3%A1sok_%C3%BCzleti%20jelent%C3%A9ssel_HU.pdf

CTRL F: szerémi

jó spekit Neked

Manufacere 2025. 03. 25. 12:36

#14191

R:338

Vétel
ajánlat db	kum HUF	HUF	kum db	db	árf.
1	0,134m	0,134m	400	400	335
3	0,443m	0,309m	1 331	931	332
1	1,2m	0,845m	3 885	2 554	331
2	1,7m	0,495m	5 385	1 500	330
5	2,6m	0,910m	8 151	2 766	329

Eladás
árf.	db	kum db	HUF	kum HUF	ajánlat db
336	2 000	2 000	0,672m	0,672m	1
338	446	2 446	0,150m	0,822m	1
339	4 900	7 346	1,6m	2,4m	1
340	10 500	17 846	3,5m	6,0m	4
341	4 000	21 846	1,3m	7,4m

_kt_ 2025. 03. 24. 15:53

Előzmény: #14189 stacstac

#14190

Nem találom, a Szerémi út a jelentésekben melyik szegmensbe van besorolva?

stacstac 2025. 03. 24. 15:32

Előzmény: #14188 _kt_

#14189

ebben Neked teljesen igazad van - ezért írtam a hitel nélküliséget, ami az EPS-re csak a kevesebb kamat miatt lesz hatással, plusz az új most vásárolt ingatlan (Szerémi út) EPS termelő képességét a nagytulaj nem kötötte az orrunkra, de nyilván lesz hozzáadott EPS érték abból is

jó spekit Neked

_kt_ 2025. 03. 24. 14:48

Előzmény: #14185 stacstac

#14188

A P/E számításra gondoltam az előbbi kommentemben. Ha részvény árfolyamból és EPS-ből számoljátok, és a tőkeemelésből csak a hígító hatást veszitek figyelembe akkor torz eredményt fogtok kapni.

Spekumaci 2025. 03. 24. 14:47

Előzmény: #14182 stacstac

#14187

Igaz! Köszi

Toka 2025. 03. 24. 14:26

Előzmény: #14184 _kt_

#14186

Eps-t se lehet számolni mert majd csak kb 2 hét mulva tudjuk az eredményt.A D-nem kerul tozsdei bevezetésre, pont ezért, azaz nem higul be.Be lehet tozsdei kereskedésbe rakni de nem az a cél gondolim.Ha teli a pohár elosszor ki kell szivni belole hogy beletudjanak önteni.

stacstac 2025. 03. 24. 14:19

Előzmény: #14184 _kt_

#14185

amikor én számolok az új részvényszámmal (65,8M darab), akkor figyelembe veszem, hogy a cég minden hitelét visszafizeti és az eszközei, amik vannak, mögöttes hitel nélküliek lesznek

a mostani tőkeemelés sajnos hígulással jár, mert szvsz a cég többet ér a tőkeemelés előtt, mint részvényenként 308 Ft - ennek ellenére az új alaptőkével számolva is jelentősen alul-értékelt lesz

a tőkeemelésnek nyilván van egy könyv szerint számolható hozzáadott értéke és van egy szentimentális, tőzsdei kereskedésben majd látható értéke

én alapvetően a fundamentális értékek mellett, a szentimentális értékelést tartom a legfontosabbnak - a tőzsde 80%-a szentiment kereskedés (itt a sz*rt is el lehet adni pénzért, ha jó az illata...)

de az AKKO egy elképesztően jó iparágban működő cég, értékes eszközökkel - jóval többet ér a mostani árfolyamánál

jó spekit Neked

_kt_ 2025. 03. 24. 14:06

Előzmény: #14182 stacstac

#14184

A tőkebevonásnak két oldala van: a cég szemszögéből bejön valamennyi eszköz, kimegy valamennyi részvény. Jó esetben a kettő értéke egyensúlyban van.
Ha elkezdtek az új részvényszámmal számolni, azzal figyelembe veszitek a tőkebevonás részvényszámra vonatkozó oldalát. Hol veszitek figyelembe a bejövő eszközöket?

stacstac 2025. 03. 24. 13:16

Előzmény: #14182 stacstac

#14183

https://bet.hu/newkibdata/129163441/2024.11.29.%20-%20AKKO%20Invest%20-%20Rendk%C3%ADv%C3%BCli%20t%C3%A1j%C3%A9koztat%C3%A1s.pdf

stacstac 2025. 03. 24. 13:16

Előzmény: #14181 Spekumaci

#14182

mostani 25 Ft-os részvényre számolva tőkeemelés után 65,87M darab részvény lesz (mivel lesz egy új 100 Ft-os részvényfajta is, ezért annak a darabszámát néggyel kell szorozni, hogy közös nevezőre hozd a dolgokat)

jó spekit Neked