Voda, szerintem pl. a Te és a korosztályod jelenléte jót tesz a fórumnak, mert nem szorulunk be 1-2 generációs kapszulába. És a klasszik arcoskodó kozépkorú, vagy idősödő magyar orrát beleveritek abba a ténybe, hogy a világ nem Mo-ból, meg az ő kis szatyorjából áll, és a kora önmagában nem jogosítja fel semmire. Az egyedit, ahogy mondod, a különcöt (a tehetségest meg pláne) nem ez a fórum, hanem ez a nép nem képes elviselni. Mindenkit utálni kell, aki nem egyen jobbágy, aki kíváncsi és valamit megpróbál, törekvő. Csak épp Izom a saját életútja mellé istenít egy butajobbágy-szaporító alattomos, korrupt rezsimet. Ez így nem kerek. Hozzáteszem, én spec. a hétköznapokban többnyire hányok a tipikus Ratkó, a tipikus alapító-fidesz, és a saját generációmtól - szétb@szták az ország jövőjét, eltapsolták a következő évszázad felét; arrogáns f@szpaszt, elmaradott, műveletlen és szellemileg lusta élősködő, bugris vagy sunyi helyezkedő, fizikailag lusta dzsentriutánzat egy kezelhetetlenül nagy hányaduk. Pontosan ugyanaz a szájízem velük kapcsolatban, mint amit itt KapzsiLaci elég tömören leírt. És való életben is szoktam ilyen, sőt ennél sokkal durvább módon beszélni a magyarokról, meg a lmpvsról. Pont leszarom, hogy a seggnyaló ismerőseim erről mit gondolnak.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link