Ne ket emberezz meg rezsizz. Nyugaton a kozoskoltseg benne van a berleti dijban es a rezsi egy resze is. 50nmes lakas ossz rezsivel kb 200kperho tehat a lakhatas A avg jovedelem 300k nettoperhi Ott az arany. Nyugaton ez jelentosen jobb. Ha ket emberezel akkor nyugaton is oszd el az aranyt kettovel. Barhogy magyarazod barhogy csurod csavarod DRAGABB a fizukhoz kepest. Aki kifizeti annak is:) rengeteg ismerosom el szerte az euban. Nagyjabol jo mintaval rendelkezek a berleti dij fizetessel. Kolni 130nmes sorgaz rezsivel 1450eur. Avg fizu kb 3000eur. Tehat a fele. Itthon 300k. minimum tehat 100% :) becs 50nmes lakas mindennel 900eur kereset 2800eur tehat 30%. Itthon 66%.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link