izomman20, jó olvasni amit írsz de olyan mintha a régi reflexek dolgoznának benned, és egyfajta Kádárista kötődés ha meg nem sértelek. :)
Ami nálunk van az átmeneti kegyelmi állapot. Az EU transzferek GDP 6%-át teszik ki ha jól tudom. Ezt a multiplikátor hatással veheted 10-nek. Ha így el tudunk érni egy 4%-os növekedést, akkor ehhez a hazai gazdaság -6%-al járul hozzá :) Ez minden csak nem fejlődés.
Írod hogy nőtt 12%-al az átlagbér. No és az ingatlan árak mennyivel nőttek? Én 3-5 éves távon sokkal nagyobb áremelkedést éltem meg mint bérnövekedést. Ergo szegényebb lett az átlag.
Elvándorlás pedig nem a bérek miatt van csupán. Kicsivel magasabb (+20-30%) bérekért nem mennének el. 12 óra helyett 8órás munka, jobb körülmények, szociális biztonság (kórház, egészségügy, iskola... stb.), jogbiztonság (nem lex xy törvények, nem 2600darabos BIF MNB-s vizsgálata a terrorbanya akciói helyett, hogy a fórum alaptémájánál maradjunk :) ... ) jelentősen befolyásoló tényezők.
Családalapítás tekintetében pedig nem rosszabbak a körülmények még magyar migránsként sem. Németországban pl. a családipótlék többszöröse a hazainak. Angliában X éves korig a gyógyszerek is csak fix jelképes összegbe kerülnek. A lakást pedig kis önrésszel alacsony hosszútávú hitellel meg lehet vásárolni ha van munkád.
Ha már Csehországot említetted, ott ha jól emlékszem 1,5szer akkora az átlagbér mint nálunk :) Ergo egyre jobban maradunk lefele...
A termelékenység pedig nem a hitelektől nő, az egy hatékonysági mutató nem mennyiségi. Többek között az alacsony termelékenység a tartós lecsúszásunk garanciája. A protekcionsta erőforrás felhasználás (NER, Mészáros...) éppen ezt a hatékonyságot rombolják. Tévedés átvenni azokat a populista propaganda szövegeket hogy a fekete/arab/migráncs ilyen vagy olyan általánosított rossz tulajdonsággal rendelkező valaki. Megkérdezték valaki akár egyetlen átvándorlótól is abból a félmillió emberből akit az országunkon átvonatoztatott a kormányunk hogy mihez ért? ennyi. Németországban rengetegen dolgoznak közülük, rengeteget pedig hazareptettek, mert nem tanult nyelvet, nem akart hasznos tagja lenni a társadalomnak. Egyébként meglepődnél ha a magyar társadalom gyengébb képességű tagjainak arányát és pl a szír menedékkérőkön belüli arányukat összevetnéd. Nem a hazaiak győznének.
Ami nálunk van az átmeneti kegyelmi állapot. Az EU transzferek GDP 6%-át teszik ki ha jól tudom. Ezt a multiplikátor hatással veheted 10-nek. Ha így el tudunk érni egy 4%-os növekedést, akkor ehhez a hazai gazdaság -6%-al járul hozzá :) Ez minden csak nem fejlődés.
Írod hogy nőtt 12%-al az átlagbér. No és az ingatlan árak mennyivel nőttek? Én 3-5 éves távon sokkal nagyobb áremelkedést éltem meg mint bérnövekedést. Ergo szegényebb lett az átlag.
Elvándorlás pedig nem a bérek miatt van csupán. Kicsivel magasabb (+20-30%) bérekért nem mennének el. 12 óra helyett 8órás munka, jobb körülmények, szociális biztonság (kórház, egészségügy, iskola... stb.), jogbiztonság (nem lex xy törvények, nem 2600darabos BIF MNB-s vizsgálata a terrorbanya akciói helyett, hogy a fórum alaptémájánál maradjunk :) ... ) jelentősen befolyásoló tényezők.
Családalapítás tekintetében pedig nem rosszabbak a körülmények még magyar migránsként sem. Németországban pl. a családipótlék többszöröse a hazainak. Angliában X éves korig a gyógyszerek is csak fix jelképes összegbe kerülnek. A lakást pedig kis önrésszel alacsony hosszútávú hitellel meg lehet vásárolni ha van munkád.
Ha már Csehországot említetted, ott ha jól emlékszem 1,5szer akkora az átlagbér mint nálunk :) Ergo egyre jobban maradunk lefele...
A termelékenység pedig nem a hitelektől nő, az egy hatékonysági mutató nem mennyiségi. Többek között az alacsony termelékenység a tartós lecsúszásunk garanciája. A protekcionsta erőforrás felhasználás (NER, Mészáros...) éppen ezt a hatékonyságot rombolják. Tévedés átvenni azokat a populista propaganda szövegeket hogy a fekete/arab/migráncs ilyen vagy olyan általánosított rossz tulajdonsággal rendelkező valaki. Megkérdezték valaki akár egyetlen átvándorlótól is abból a félmillió emberből akit az országunkon átvonatoztatott a kormányunk hogy mihez ért? ennyi. Németországban rengetegen dolgoznak közülük, rengeteget pedig hazareptettek, mert nem tanult nyelvet, nem akart hasznos tagja lenni a társadalomnak. Egyébként meglepődnél ha a magyar társadalom gyengébb képességű tagjainak arányát és pl a szír menedékkérőkön belüli arányukat összevetnéd. Nem a hazaiak győznének.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link