A féléves jelentésében volt ugye a konzum pakkon a veszteség, amit realizáltak, illetve egy biztosítási ügyleten is nagyot buktak Olaszországban, ha jól emlékszem. Már előtte jóval elkezdték lefelé nyomni az árát.
hát igen.... volt egy emberke, akinek mondták, hogy hagyja a gázt másra és tegye fel a nevét a táblára!! Szépen végezte is a munkáját, ahogy megkövetelték. Felállította a sereget a sakktáblán előírás szerint, de azon nem ö játszik, legfeljebb rosál. Most minden bábú a helyére kerül, aki feláldozható azt kiütik.
Azért ez nem semmi. Tavaly csináltak egy 5 éves növekedési prezentációt, amit ugye a konzum írányítása alatt tettek le az asztalra. Csak idénre ígértek 82 000 nm új kiadható iroda mennyiséget egy rahedli új retailt 5 évre pedig egy jelentős méretű céget. Minden alkalommal ha nyilatkoztak kihangsúlyozták, hogy a konzum és opus által nyújtott előnyöket kihasználva kívánnak terjeszkedni. Konzum-opus fúzió után Trixi egyből bejelentette, hogy liquidként tekintenek rá. Már el is adják. Nem akarom mondani, de aki itt a növekedési tervek alapján tervezett valamit, mindenki át lett verve, mégpedig alaposan.
Ezeknél nem lehet tudni mit akarnak, mert sosem arról tájékoztatnak.. Minden esetre evvel kezdődött egy hete: - "Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
(székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59.; nyilvántartó hatóság: Fővárosi
Törvényszék Cégbírósága; cégjegyzékszám: 01-10-046538, a továbbiakban:
„Társaság”) ezúton tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a Társaság a hozzá
érkezett megkeresést követően, az Igazgatótanács mai határozata nyomán
tárgyalásokba kezd az OPUS-csoporttal két, a Társaság közvetlen, illetve közvetett
tulajdonában álló ingatlan értékesítéséről."
Az OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1062 Budapest, Andrássy út
59.; Cg.: 01-10-042533) („Társaság”) ezúton tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy az
Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaságban (székhely: 1062
Budapest, Andrássy út 59.; cégjegyzékszám: 01-10-046538) („Appeninn Nyrt.”) jelenleg fennálló
8 860 027 darab, 100 HUF névértékű, HU0000102132 ISIN kóddal rendelkező Appeninn
részvényben megtestesülő, 18,7% tulajdoni hányadot jelentő részesedésének értékesítését
tervezi. A tervezett értékesítésnek kettős, de egymást kiegészítő célja van:
rövidtávon a pénzügyi befektetés kellő hozamot biztosító értékesítése,
a részvénycsomag értékesítéséből származó profit felhasználása a jelentősebb
növekedési kilátásokkal rendelkező stratégiai üzletágak fejlesztése, illetve az jövőben
tervezett akvizíciók megvalósítása céljából, elsősorban az energetika és élelmiszeripar
területén.
A Társaság e körben rögzíti, hogy a tervezett értékesítés okán és realizált folyományaként, mint
a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság jogutódja, az
Appeninn Nyrt. feletti közvetlen irányítástát
(https://www.bet.hu/newkibdata/124924150/Appeninn_Nyrt_rendkivuli_tajekoztato_GVH_en
gedely_HU_20180308.pdf ) is meg kívánja szüntetni.
OPUS GLOBAL Nyrt.
Igazgatóság
Úgy tűnik olyan szakember kerül a cég élére aki ért is a piachoz és nem csak egy aláíró robot mint az elődje. Az ingatlan piacon nem lehet úgy lopni a közpénzt mint az állami megrendeléseken. Nyilván a nagyobb tulajdonosok továbbra is abból élnek de ez mégis pozitív változás.
Összesen csak ennyi napirendi pont lesz? Én sokkal többet vártam! Pl. Az Opusnak a két ingatlant mennyiért, miért adjàk el? Mennyi pénzt gyűjtöttek az új részvény kibocsátás élőtt vásárlásra? Mit vesznek? Pl. a T System irodáit? Nekem csalódás, hogy csak személyi kérdésekről lesz szó. Lehet, hogy még lesznek új napirendi pontok is?
na ennyit, arról hogy emelkedünk. még az eső csatornából se jöttünk ki, nemhogy oldalaznánk, vagy emelkednénk. már csak, akkor érdemes örömködni,ha ez meg is történik. a valóság, hogy az utóbbi évek minimumja felett vagyunk picivel.
Nagyon is érthető a felvetésed. A rossz érzésem a hazai tőzsdeparkettről származik, ugyanis szemtanúi lehettünk, hogy az ilyen saját részvényekkel mit lehet bűvészkedni. A beharangozások szerint az Opus kiszáll az Appeninnből, de annak kivitelezése még nem ismert. Az igazán egészséges az lenne, ha valaki a helyébe lépne némi tőkebővítéssel, mert a hitel és a saját tőke viszonynak is egészségére válna.
nagyon szépen köszönöm a válasz(aitok)at! tehát az én olvasatomban mégis csak fennáll a veszélye annak, hogy amíg nem vonják be azokat a részvényeket, addig előfordulhat, hogy "áron alul" elad(ogat)ják, és az egy részvényre jutó cégérték ennek következtében csökken... no de legyünk optimisták, ezzel a logikával az is előfordulhat, hogy annyi cash-ért adják el azokat a srv-ket, amiből nem is kettő, hanem rögtön három Andrássy úti ingatlan is futná, és akkor már csak azt kell hátradőlve figyelnünk, hogy mi lesz a cash sorsa :) És persze, ahogy írtátok, egyáltalán nem is biztos, hogy részvényekkel fizet az OPUS... kíváncsian várom a fejleményeket, és még egyszer köszönöm az infokat!
szerintem ne szaladjunk így előre. egyáltalán nem biztos, hogy egy szimpla csere lesz.Amúgy nem ilyen egyszerű, mert az Andrássy 59 kb kétharmadát kp fizette az App.
Üdv Mindenkinek, frissen regisztráltam, szeretnék ezzel a tervezett ingatlaneladással kapcsolatban kérdezni. Volt x db ingatlan, kibocsátottak egy rakás APP részvényt, amiért cserébe kaptak két ingatlant. Most eladják azt a két ingatlant és ahogy olvasom, ennek egyik lehetséges forgatókönyve az, hogy cserébe visszakapnak APP részvényeket. Vagyis ismét csak x darab ingatlan lesz, de egy rakás APP részvénnyel több? Ilyenkor nem az lenne a tisztességes, ha legalább annyi részvényt, amibe a két ingatlan korábban került bevonnak, ezzel helyreállítva az eredeti részvényszámot? Elnézést, ha nem pontosan fogalmaztam, azt hiszem érthető mire gondolok.
Amikor eldőlt, hogy a mészárosék helyett a tiborcz viszi tovább az appeninnt, minden tevékenységet, akvizíciót befagyasztottak és azóta altatják a céget. Miután megalakul az új IT, sok mindenre fény derül, akkor talán majd megtudjuk, hogy mik a további célok.
Én úgy érzékelem, hogy a 2 Andrássy úti ingatlan értéke a jelen kapitalizáció szerint az Opus Nyrt. részesedésével egyenértékű. Leegyszerűsítve sima cserére, kivonul a tulajdonosi körből és az APP-nak lesz egy csomó saját részvénye. A 2018-as ingatlan szerzemények többnyire hitelből születtek és vélhetően azóta bevételnövelők. Itt a kritikus pont az srv-k sorsa lesz. Csak reménykedhetünk abban, hogy nem közkéz hígításra használják, mert a féléves eredmény szerintem kiemelkedő lesz.
Az jutott eszembe, tudjátok, hogy egy teljes éve NINCS SEMMI hír a cégről. Erre közleményt adnak ki arról, hogy megkeresték őket, és tárgyalást folytatnak. Nektek nem furcsa? Biztos vagyok benne, hogy mással is tárgyaltak közben már. És a futó projektekkel mi a helyzet? Több, mint egy éve vettek Miskolcon ingatlant, amelyet a bérlő, Aldi újít fel.Másokat az App épít a bérlőnek (Aldi) Ezekben semmi előrelépés? nem hiszem.Ezekről miért nincs közlemény? És a Club Aliga? Botrányos sajtója volt a nyáron az üdültetésnek. De tájékoztatást még arról sem kaptunk, hogy a hasznosítást megkezdték... https://444.hu/2018/08/08/18-spar-utan-3-aldi-is-meszaros-lorinc-cegetol-berel-ingatlant
Óvatos long , már pár napja . Aki vett 410 alatt , és fölötte tovább bővített , az szűk stoppal kísérheti felfele , és ha stabilizálódik , további vételekkel segítheti a további emelkedést !
A mostani trendszerűnek látszó emelkedés ellentmondani látszik a "bedobják a lecsóba" gondolatnak. Reménykedem, hogy a mostani menedzsment váltás pont felívelést hoz. Bár ez az új Tiborcz cég bezavar a képbe, valóban.
Logikus amit írsz, ez is egy lehetséges kimenet, meglássuk. . Azonban szeretném megjegyezni, hogy ha a SZIT-et komolyan gondolták volna, akkor már sok, sok hónappal ezelőtt (akár 12-18) meg lehetett volna valósítani, de nem történt érdemben semmi, sőt JG menedzselése alatt az egész cég csak sodródott. Az elmúlt egy évben nem történt a céggel semmi érdemleges. Míg más, hasonló portfólióval rendelkező vállalatok szépen fejlődtek, itt nem történt érdemi növekedés. Ezért az előzmények alapján javasolt inkább reálisan követni az eseményeket.
Ha jóindulatúlag közelítjük meg ezt a vagyonkezelő családi kft.-t, akkor egyetlen tevékenysége a szerteágazó holding részesedések osztalék besöprése lesz. Ha így lesz, irány a SZIT. Ez a verzió gyakori a bonyolult részesedéseknél. Pl. top30 Emőri Gábor I-cell-->E-milorg Kft.
Az, hogy a Vejkó új céget gründol ne túl jó jel, valszeg itt is az a forgatókönyv kerül megfilmesítésre, mint az Opi esetén: létrehoznak egy új céget, majd szépen lassan minden munka, ingatlan, megbízás ott köt ki, az eredeti pedig bedobják a lecsóba... ez persze nem fog túl jót tenni az árfolyamnak, szvsz.
Ha nem is jövőre, de olcsóbban visszavehetjük, ha jön a válság. Szerintem nem marhaság, ha most jóáron eladunk és olcsóbban visszaveszük.A kp. lesz a király.
Ha az app visszakapja a rveit, azt átadhatja fizetség fejében tiborcznak új apportert, esetleg kis extra nyomda ha az kevés és hipp hopp máris vejko a többségi tulaj, végbe ment a terv ami 3-4 éve lett megrajzolva a tervezőasztalon ;)
A kérdés az vajon mit akarnak ezzel a céggel. 1. Opus megveszi az Andrássy ingatlanokat, vagyis appnak kevesebb kiadandó irodája lesz. A beígért kiadható nm növekedés helyett csökkenés jön. 2. Gondoltam Tiborcz fogja vinni itt a prímet, de ugye a hír szerint létrehozott egy új kft.-t magának ami saját tulajdonú és bérelt ingatlanok kiadásával ingatlankezeléssel foglalkozik. Magyarán az appal párhuzamos tevékenységet csinál. Ez pepitában ugyanaz, mint Mészáros aki opusba rakta építőipari cégét majd vett gyorsan két másik építő céget saját magának és azokkal lassan többet épít, mint az opusban lévővel. 3. Örültem, hogy JG és társai távoznak, mert egy teljesen hiteltelen, megbízhatatlan alak, aki szerintem semmit nem foglakozott ezzel a céggel és az általam többször belinkelt növekedési tervet is ők alkották amiből semmi nem valósult meg, de mivel nem tudjuk ki lesz a következő vezetőségben vakrepülésben vagyunk. 4. Az app gyj mérvadó lesz, mivel tavaly szeptemberben a gyj.-ben leírták mennyi bevétel lett volna, ha a 2018-as évben szerzett új ingatlanok 1 félévben már ide termeltek volna. Ha a két adatnak köze nem lesz egymáshoz, akkor nyugodtan mondhatjuk itt netto átverés folyik.
(UP)PENINN