• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

vandormadar

Regisztráció: 2019-09-19 14:41:48

Hozzászólások száma: 12

Utolsó hozzászólás: 2020-04-04 22:24


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

MOLly tulajok topikja 2020. 04. 04. 22:24
#242910
Nem vagyok adószakértő, de szerintem ha adod/veszed mondjuk a MOL részvényt a BÉT-en, akkor az az  "Ellenőrzött tőkepiaci ügyletből származó jövedelem" szabályai szerint adózik, ami az SZJA tv. 67/A. §. Ez nem összekeverendő az árfolyamnyereségből származó jövedelemmel, amit az SZJA tv. 67. § szabályoz. A 67/A §-ra én nem hiszem, hogy vonatkozik a SZOCHO tv., legalábbis én nem látom, hogy hol említené az SZJA 67/A §-t. Lehet, hogy tévedek.
(UP)PENINN 2020. 03. 12. 08:05
#26446
Egyetértek. Az árfolyamot illetően az a legszomorúbb, hogy a preziben nem esett szó OSZTALÉKRÓL, annak ellenére, hogy 3-4 évre felvázolta a "stratégiát". A SZIT-es halandzsa nagyon gáz, már az új menedzsmentnek is BŐVEN volt ideje megnézni, hogy mit jelent, mit lehet, mit nem. De tegyük félre ezt a SZIT-et egy pillanatra. OSZTALÉKOT nem csak úgy lehet fizetni, ha SZIT-té alakul. Nyilván a SZIT-nek megvannak az előnyei, így érthetetlen, hogy miért nem lépnek erre az útra mielőbb ingatlanos cégként. Nyilván a vírusos pánik is érintette az árfolyamot, de az alapvető probléma, hogy most már az időtávot sem lehet behatárolni, hogy mikor kezd el OSZTALÉK-ot fizetni a cég, és milyen mértékűt. A prezentációból ebben a formában kb. annyi derül ki, hogy 2023-ig várhatóan nem, utána meg köd...  
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 19:36
#21646
Szit. törvényt olvasva elég a 25% közkéz, tehát emiatt nem kell növelni a közkézhányadot, de ahogy itt írja Donqatto, az 5% alatti részesedés ebből a szempontból közkéznek számít. 
Megjegyzem, számomra ez a legnagyobb rejtély, hogy miért nem rugaszkodnak neki a SZIT-nek, amikor az mindenféle adó- meg illetékjósággal járna??? Ezt érti valaki? Addig értettem, amíg kötelező lett volna kifizetni a profit 90%-át osztalékként, de már azt sem kötelező. Nem képesek elvégezni a szükséges adminisztrációt, vagy mi az akadálya?  
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 19:31
#21644
igen, így van, BarackVirag írta a dec 20-at, ami az eredeti közzétételben a végső fizetési határidő volt, és próbáltam beazonosítani, hogy melyik kivásárlásra gondolt :) 
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 19:12
#21642
Értem. A dec 20-i határidő az a BDPST által vásárolt pakk ellenértékének megfizetésére vonatkozik, ugye? Ki tudja? Lehet, hogy ehhez (is) köze van az árfolyam lenyomásának, hogy ne legyen "ciki", amikor kiderül (ha valaha kiderül), hogy mennyiért kapta meg a BDPST a részvényeket. Az Appeninn és Opus részvényárfolyam egymáshoz hasonlításának szerintem ebben a formában semmi értelme, és ehhez biztosan nincs köze. Két különböző cég, két különböző részvényszám, két különböző cégérték, két különböző kapitalizáció, stb. Persze vannak csodák a BÉT-en  :)   Egy biztos, valaki(k) mostanában sokat elad(nak), nyilván aki(k)nek sok van/volt.
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 18:42
#21638
milyen esedékes pakkcsere? lemaradtam valamiről? minek kellene az App-nak Opus részvény? az OPUS meg be is jelentette, hogy megszabadul az App részvényeitől, tehát nekik pláne nem kell App részvény... minek, milyen célból cserélnének?
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 16:07
#21617
természetesen értettem az összefonódás szót, és tisztában vagyok a tulajdonosi háttérrel, csak nem értem, hogy ez miért zárná ki, hogy az OPUS szépen eladogatja a maradék részvényeit? az árfolyam majd szépen lassan/gyorsan helyreáll, ha végeztek, a hasznot meg zsebre teszik... a három nagy tulaj pedig 50% felett van továbbra is... hol itt a gond? 
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 15:49
#21614
vagyis?
(UP)PENINN 2019. 12. 18. 15:44
#21611
Index 2017-es cikk szerint "A vevők tőzsdén kívüli (OTC) ügyletben 228,9 forintos átlagáron vásároltak." Vagyis durván 230 Ft-os áron vette a KONZUM, amiből az OPUS csomag lett. Ha eladják 345 Ft-os ÁTLAG áron, az még akkor is 50%-os hozam röpke két év alatt. Tehát miből gondoljuk, hogy nem az OPUS adja?
(UP)PENINN 2019. 12. 05. 21:28
#21043
APP  LE?   Na, neeeee... 
(UP)PENINN 2019. 09. 19. 17:26
#19438
nagyon szépen köszönöm a válasz(aitok)at! tehát az én olvasatomban mégis csak fennáll a veszélye annak, hogy amíg nem vonják be azokat a részvényeket, addig előfordulhat, hogy "áron alul" elad(ogat)ják, és az egy részvényre jutó cégérték ennek következtében csökken... no de legyünk optimisták, ezzel a logikával az is előfordulhat, hogy annyi cash-ért adják el azokat a srv-ket, amiből nem is kettő, hanem rögtön három Andrássy úti ingatlan is futná, és akkor már csak azt kell hátradőlve figyelnünk, hogy mi lesz a cash sorsa :) És persze, ahogy írtátok, egyáltalán nem is biztos, hogy részvényekkel fizet az OPUS... kíváncsian várom a fejleményeket, és még egyszer köszönöm az infokat!
(UP)PENINN 2019. 09. 19. 14:51
#19430
Üdv Mindenkinek, frissen regisztráltam, szeretnék ezzel a tervezett ingatlaneladással kapcsolatban kérdezni. Volt x db ingatlan, kibocsátottak egy rakás APP részvényt, amiért cserébe kaptak két ingatlant. Most eladják azt a két ingatlant és ahogy olvasom, ennek egyik lehetséges forgatókönyve az, hogy cserébe visszakapnak APP részvényeket. Vagyis ismét csak x darab ingatlan lesz, de egy rakás APP részvénnyel több? Ilyenkor nem az lenne a tisztességes, ha legalább annyi részvényt, amibe a két ingatlan korábban került bevonnak, ezzel helyreállítva az eredeti részvényszámot? Elnézést, ha nem pontosan fogalmaztam, azt hiszem érthető mire gondolok.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility