PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

fpeter1982 2023. 05. 07. 15:11

Előzmény: #4939 Hathor

#4940

Azóta megjavult. A kincstári app-ban rendszeresen előfordul, hogy a dátum el van ba####. Pl.: 2030.03.03 helyett 0030.03.03 van. Gondolom láttad már. Érdekes, hogy ez belefér egy rendszernél, ami 10e+ milliárd HUF-ot kezel. IT-ban dolgozok, ha 43.25 helyett valami 43.24-re jön ki, akkor abból balhé van. De eléggé off topic, szóval ejthetjük is.

Hathor 2023. 05. 07. 14:52

Előzmény: #4938 fpeter1982

#4939

2023j 737.738nap?

fpeter1982 2023. 05. 07. 14:25

#4938

Lehet tudni / sejteni, hogy a 2023/J mikor fogy el?
Off. Most ennek a papírnak a "lejaratig hátralévő napok száma" 737838 nap. Oké hogy Mancika 200 nettót keres aki begépelte, de
a.) Miért nincs ellenőrzött input a rendszerben
b.) Miért nem rögzítik ketten (maker / checker), kicsi az esélye hogy egyformán basszák el. Tudom az 400e nettó.

Boby 2023. 05. 07. 12:36

Előzmény: #4934 fpeter1982

#4937

YouTube-on jött velem szembe a beszélgetés. Brückner miatt megnéztem, adminisztratív elfoglaltságom mellett. Konklúzió, minden f@sza, a nagyvilág részvényei kicsit előreszaladtak, de amúgy minden ok. Fizetések nőni fognak, kamatok csökkenni.Inflációnak mindjárt vége, idén a bázis miatt, jövőre vagy azután, meg csak. Ingatlanárak esése sem várható, már megvolt, elintézte az infláció. Államnak nem érdeke megsz*patni a lakossági kötvényben utazókat..., arról nem beszélt, hogy máshol sem kib@szás céljával szoktak az ilyen dolgok megtörténni, hanem mert a pénzügyi vezetés mattot kap. Na, valami ilyesmi vagy hasonló volt a lényeg..., ja meg ha hitelből veszel kötvényt, legyél fegyelmezett, aki fegyelmezett azt nem érheti baj!

fpeter1982 2023. 05. 07. 12:28

Előzmény: #4935 Törölt felhasználó

#4936

Lakástakarék. Aha, szóval felülről szóltak hogy kéne valami befektetős content. Gotcha.

Törölt felhasználó 2023. 05. 07. 12:14

Előzmény: #4934 fpeter1982

#4935

Valamennyit néztem, semmi izgi.
Hitelből is megéri az állampapír.
Meg van újra lakástakarék, kb eddig láttam.

fpeter1982 2023. 05. 07. 11:14

Előzmény: #4933 Törölt felhasználó

#4934

Bocs. Láttad a videót / látta valaki? Egy órát lehet nem akarok megnézni, ha az a "megoldás" hogy vegyünk jó sok állampapírt, a kamatokból is.

Törölt felhasználó 2023. 05. 07. 07:15

Előzmény: #4932 oliza

#4933

Segítek:
https://youtu.be/LyczBPEHq08

oliza 2023. 05. 06. 23:16

Előzmény: #4931 oliza

#4932

link javítása:
https://www.youtube.com/watch?v=LyczBPEHq08&t=273s
ha a link nem mükszik, akkor a címe:
Nem muszáj, hogy megegye a megtakarításunkat a 25 százalékos infláció

oliza 2023. 05. 06. 23:09

#4931

Sok-sok itteni felvetés szóba jön: Sándorfi Balázs
https://www.youtube.com/watch?v=LyczBPEHq08&t=9s

Ishar 2023. 05. 05. 15:49

Előzmény: #4927 Nclh

#4930

Amikor 2024 januárjában kijön az előző hónapra vonatkozó inflációs adat, akkor már pontosan fogod tudni, hogy mekkora lesz a PMÁP-ok kamata a fordulás után.

Nclh 2023. 05. 05. 15:45

Előzmény: #4928 Törölt felhasználó

#4929

Köszi.

Törölt felhasználó 2023. 05. 05. 15:42

Előzmény: #4927 Nclh

#4928

Hivatalosan az adott PMÁP kamatforduló napján. Valóságban már hamarabb is tudod, a nyilvános ajánlattételben benne van a kamatfeltétel, és a KSH hivatalos inflációs adatainak publikálása után már tudod. Van olyan, amit csak pár nappal a kamatforduló előtt, van olyan, amit már hónapokkal előre.

Nclh 2023. 05. 05. 15:36

#4927

Üdv, a pmáp kamatait mikor szokták megmondani, h a következő év mennyi lesz?

Marsall 2023. 05. 05. 13:35

#4926

https://omnystudio.com/learn/?utm_source=omnyfm-embed&utm_medium=overlay

Törölt felhasználó 2023. 05. 05. 12:07

Előzmény: #4923 z0li23

#4925

Azoban MOST a kivehető adózott+osztalékadózott pénz a téma...
Mivel a tőke lekötése >> a befektetés jogán hazavihető éves pénzről van szó.

Törölt felhasználó 2023. 05. 05. 12:05

Előzmény: #4918 pickpepe

#4924

Kicsit másképpen is lehet nézni...
Minél kevesebb saját tőkét kell belerakni a bizniszbe.
--------------
HA abból a 230 millióból, mondjuk csak 30% saját pénz kerül bele, ami >> 70 mFt.
Akkor egy laza ~15 millió/év adózott+osztalékozott eredménnyel is
már adódik egy barátságos 15/70=21-22% lesz a tiszta hozam a befektetésre.
Akkor is amikor az állampapír csak 3-5 % lesz már...
Illetve JÓ menedzseléssel a 21-22% lehet több is, akár jóval több is.
.
(nomeg a 70 milla tőkét el is lehet bukni a bizniszben.
Ami az állampapírral elvben nem eshet meg.
Dehátugye "kockázat nélkül nincs veszteség sem és nagy nyereség sem")
------------
A hiányzó 160 milla pedig mehet idegen pénzből>>hitelből.
Akár támogatott hitelből >> kedvezményesből/nullásból is!
Akkor HA a biznisz egyébként képes kitermelni az idegen pénz kamatát.
Mivel az adózott eredmény az MÁR a hitelkamatok elszámolása után következik.
-
Persze ide értendő a 70 mFt fölötti TOVÁBBI SAJÁT/befektetői tőke berakás esete is.
Amire mostanában éppenséggel 16% kamatot vársz el az állampapír alapján.
.
Megj: nyilván kivétel az "ingyen tőke" mint. pl a "vissza nem térítendő tőke támogatás" rész.
-----------
Nyilván, ha rendrakás után sem lesz képes a biznisz
a szükséges/elvárt kamatokat kitermelni az más eset.
Akkor valóban túl van árazva.
.
De mint látható az is lehet, hogy összerakható egy OKÉ-s üzleti terv a helyzetre.
Pláne, ha nem csak 1-2-3 év a biznisz tervezési időszak !

z0li23 2023. 05. 05. 12:05

Előzmény: #4922 Törölt felhasználó

#4923

Az EBITDA mozaikszó az angol EBITDA, azaz “earnings before interest, tax, depreciation and amortization” összetételből ered, vagyis a cég kamat, nyereségadók és értékcsökkenés nélküli üzemi eredményét mutatja meg. A vállalat aktuális üzleti eredményességét tükrözi, függetlenül a cég tőkeszerkezetétől.

Törölt felhasználó 2023. 05. 05. 11:27

Előzmény: #4918 pickpepe

#4922

A vállalkozás éves tiszat hozam %-át >> a belőle kivett éves nettó pénzt.
Azt a vállakolzásban lekötött SAJÁT pénzre >> tőke kell nézni és
nem az éves forgalomra !!!
----
Ahogy az állampapír esetén is a saját pénzre nézed...
...és máris nem 10% lesz ám az gondolom :-)