Nekem azt ajánlották, hogy dobjam ki a kombinált gázkazánomat, vegyek külön egy modern kazánt és villany vízmelegítőt, így már jobb megtérülés lenne, főleg a már meglévő klímákkal.
Végül oda jutottunk, hogy legjobb lenne minden cserélni (persze az idei klímákon kívül és mindent alárendelni a napelemnek. Természetesen egy új építkezésnél ez érthető lenne, de működő dolgokat kidobni egy kis pazarlás lenne.
Ez a hatásfok csökkenés is érdekes, állítólag az újak már tovább bírják. Az egyik ismerősöm a 8 évvel ezelőttit lecseréltette, annyira visszaesett a kapacitás, hogy borongósabb időben már lekapcsolt az inverter, mert már nem érte el a feszültség az szükséges szintet. Azt mondta, hogy nem térült meg az előző, de a mostaniak már sokkal jobbak. Neki könnyebb volt, mert a régi helyére passzolt az új, így minimális beavatkozással most csak saját áramot használ. Nagyon gondolkodott a napelemes cserépben, de az állítólag brutáldrága. Igaz folyamatosan bővíthető, meg nem kell neki tartószerkezet, de a dőlésszög adott, így nem biztos, hogy ideális.
A dőlésszögről és tájolásról még egy szó. Sok cég csak "ráfekteti" a tetőre a napcellákat. Nálam olyan szaki volt, aki pontosan délben jött, kis kütyüjét levízmértékezve, beiránytűzve felállította, majd a laptopja segítségével elmondta, mi lenne az ideális. A tetőmet (házamat) el kellett volna forgatni 36 fokot vízszintesen és 2,3 métert megemelni a csúcspontját. :-). Persze! Meg kacsalábra szerelni, hogy a nap után forogjon. :-)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link