Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta 2021. 11. 20. 10:48
Előzmény: #137979  CyrusTheGreat
#137980
600 ezer forint egy atlagos csaladban biztos nem ingatlan vasarlasra megy, csak ennyit akartam mondani. Par honapig, fel evig kitart nagy hetvegi bevasarlasokra (20x30 ezer Ft)
CyrusTheGreat 2021. 11. 20. 10:39
Előzmény: #137978  sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
#137979
A pelenka, a kabat es az iskolataska utan meg lesz maradek szerinted, amivel nem rohog ki Ahmed a koruton?
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta 2021. 11. 20. 10:35
Előzmény: #137977  tihamer
#137978
fejenként 300 ezer az biztos nem ingatlanba fog "áramlani", hanem mondjuk vesznek a gyereknek pelenkát, a nagyobbnak meg új kabátot és iskolatáskát. A maradékot elteszik euróban a nyaralásra.
tihamer
tihamer 2021. 11. 20. 10:33
Előzmény: #137974  tihamer
#137977
easyrider 2021. 11. 20. 10:30
Előzmény: #137973  mr_bob
#137976
drága hitel, drága ingatlan, de a mozgó koordinátarendszer (hiperinfláció) miatt nehéz lesz mihez viszonyítani.
Murdoch 2021. 11. 20. 10:30
Előzmény: #137973  mr_bob
#137975
Egy jó darabig a drága hitel, drága ingatlanra szavaznék, igen csekély tranzakció mellett.
tihamer
tihamer 2021. 11. 20. 10:27
Előzmény: #137972  tihamer
#137974
https://mezohir.hu/2021/11/20/netto-berek-az-orszagban-mezogazdasag/
Tolna megye jól feljött.
Pest megye érdekes.
Győr Moson Sopron megye szép!
mr_bob
mr_bob 2021. 11. 20. 10:22
#137973
olcsó hitel, drága ingatlan
olcsó hitel, olcsó ingatlan
drága hitel, drága ingatlan
drága hitel, olcsó ingatlan
tessék megtippelni mi a következő állomás
tihamer
tihamer 2021. 11. 20. 10:19
Előzmény: #137970  tihamer
#137972
És hamarosan a jó vételi lehetőségek.
mpagnes 2021. 11. 20. 10:10
Előzmény: #137968  lacikonyha
#137971
Csak 3-4-szeres hitel kell. Inkább kelljen 5 millió 12 %-ra.
A tőkével tartozunk és nem a kamattal.
tihamer
tihamer 2021. 11. 20. 10:09
Előzmény: #137969  Murdoch
#137970
.
.
.
                         KÖZELEG A TÉL❗
.
.
.
Murdoch 2021. 11. 20. 09:35
Előzmény: #137968  lacikonyha
#137969
"még"
lacikonyha 2021. 11. 20. 09:30
Előzmény: #137967  Murdoch
#137968

ez csak kattintásvadászat
a mai hitelfeltételek még mindig lényegesen jobbak mint a chf hiteleké volt a 2008 élott fennállo korulmények kozott
Murdoch 2021. 11. 20. 09:18
Előzmény: #137966  Hathor
#137967
Wtf. Eddig menetrendszerűen dobáltad be a piacot dicsőítő linkeket, mi ez a világvége?
Hathor
Hathor 2021. 11. 20. 07:16
#137966
Landlord 2021. 11. 20. 00:29
Előzmény: #137949  lohran
#137965
"Bezos szerint idővel emberek milliói fognak a Földről az űrbe költözni."   Mar most megvehetned a jegyedet. Ne keslekedjel. Mutass fityiszt a Fityesznek :))))))
Landlord 2021. 11. 20. 00:10
Előzmény: #137957  Törölt felhasználó
#137964
A kek szin jotekonyan hat az ongyilkossagra fogekony emberekre. Ez kulonosen a kozlekedesben alkalmazhato. Ezt most nem vicnek szantam. Impu adoforintjai jo celt szolgalnak.
Törölt felhasználó 2021. 11. 19. 22:08
Előzmény: #137961  lohran
#137963
lohran 2021. 11. 19. 22:07
Előzmény: #137958  bpwjk
#137962
Ez a lakás a hely miatt egy 10 est megér
lohran 2021. 11. 19. 22:05
Előzmény: #137959  tihamer
#137961
Most még mindig a legjobb alternatíva.
Ha nagyobb gebasz lesz mozgatható

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek