Egy babavárós majd rárepül. A 10 mihály vidéken azért már tud fogni. Van fiatal tanár ismerősöm távol vidéki kisvárosban aki a 230e körüli bejelentett bruttójával a kisvárosban komoly egzisztenciának számít, mert ennél szinte csak sz.rabb melók vannak és egyik vállalkozó sem akarja az embereit bejelenteni magas bérre. Ott az állami alkalmazottak a királyok a bejelentett bérükkel, mert hitelképesek.
Ők felmarták a babaváró 10 milliót meg azt hiszem a CSOK-ot is akarják. 1 gyerek biztosan lesz, úgyhogy a legrosszabb eset az a kamatmentes kölcsönként folytatódik a babaváró náluk 2-3 év múlva, ahogy tervezik.
Már kinéztek pár házat 16-18m körül, úgy, hogy van nekik egy elég lepusztut kis lakásuk, amit megtartanak és majd kiadnak, csak tudnám kinek, de mindegy az ő dolguk.
Vidéken a babaváró meg a csok is, az komoly dolog, gyakorlatilag azonnal lakással tudnak indulni a fiatalok. Pesten meg egy csótánysz.ros panelgarzsonra se elég amit össze tudnának kaparni, de az egy másik történet. Pestet amúgy se szerették a fiúk sohasem, a liberálisok szerintük megbízhatatlanok, azért is alakultak át fiatal liberálisból sörhasú konzervatívokká :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link