Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Bill Gates azért nem ebbe a kategóriába tartozik. Egyrészt létrehozott valamit,saját erőből,ami hasznos. És felelős a hozzáállása,például felvetette hogy miért nem adóztatnak meg rendesen,szívesen fizetne több adót,amit hasznos célokra lehetne fordítani. Természetesen kérése süket fülekre talált,még kevesebb adót fizet:)
A világnak le köll lassulnia. Turizmus vandorlas minimumra csokkentese. Tavolsagtartas nem enyelegni mindenfele mas nacióval kulonosen sok emiatt a hölgybeteg. Éttermek vendéglatok szamanak drasztikus csokkentese es ellenorzése mivel ha eddig a gumikesztyus szakacs megfertozte a konyhat akkor az jelent valamit. Ezt a sok testidegen kínait meg a tobbit hazakuldeni de lassítani Űket. Felsorolásho konyvet kollene írnom hugy millen új alapokra koll helyezni a politikat. A szar kormanyt léváltani aki akciótervekkel és tamogatasokkal hulyíti a népet és helyette cselekvést indítani. Pl kulturalt eü intézmények kialakítása.
Pedig egy jó szakemberre mindig szukseg van. Én személy szerint azt látom hugy a koronavírus sem csak úgy gyütt. A fő ok a növekedés hajhászás a helikopterpénz mint közvetett okok. Ezek kovetkeztében a mérhetetlen fogyasztás emberáradat ami vándorol airbnezik stb.és az ezzel járó emberi szennyezés
“.... De ha nem lenne Marika néni a takarítónő a világ szegényebb lenne...” A világ lehet hogy szegényebb lenne, de én személy szerint gazdagabb... 22 év után küldtem el a takarítónőnket, takarítani nem takarított rendesen, de legalább szétlopott minket.
A világ észre se venné ha nem lenne Bill Gates Steve Jobs vagy Ronaldo Angelika Jolie stb. Jelentéktelen ember mind ha nem lennének akkor is az lenne ami van de a vilag jobb lenne nélkuluk. De ha nem lenne Marika néni a takarítónő a világ szegényebb lenne.
A 4 és az 5 pont a kupecek bugrisok célja nem képvisel alapértéket sem. Kyjakusi megmondja Néked a frankot illenektul lett szar a világ és gyutt a koronavírus a befektetéseitek hajhaszása es a sikerességetokre
ne haragudj, mert amugy a hozzaszolasaid alapjan egy jopofa fazon vagy, de mit keresel te ebben a forumban, nem valami szocialis raszorultaknak szolo forumban kellene irogatnod? szerintem vannak lepesek az eletben: 1. tanulok 2 dolgozok 3 felreteszek 4 befektetek 5 sikeres lettem 6 tanitok masokat ugy tunik te atugrottad az elso 5 pontot, es rogton a 6.-iknal landltal. hatha nem veszik eszre. DE. nem bantasbol, csak szolok...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link