Nem kell annyi ács asztalos hegesztő és megannyi munkásra igény egy recesszióban egy kamatemeléses környezetben nem lesz verseny a "hasznos" munkáért sem csak a nagyon jó szakemberek lesznek munkában és nem évről évre emelkedő bérek mellett ..Vigyázz mit kívánsz ez után a hozzá szólás után befejeztem lépek.
Általában a befektetőnek van pénze és az újítja fel a lakásokat nagyon sok család tojik a felújításra (Lásd anyám lakását ) tehát ez sem teljesen igaz amit írsz persze lehet mindenre példát találni , de a befektető "aki profi" csak lepukkant lakást vesz értéket generál és magasabb áron kiad , mert a megtérülés minél nagyobb nagysága a cél és így lehet csak kaszálni!
Általában a befektetőnek van pénze és az újítja fel a lakásokat nagyon sok család tojik a felújításra (Lásd anyám lakását ) tehát ez sem teljesen igaz amit írsz persze lehet mindenre példát találni , de a befektető "aki profi" csak lepukkant lakást vesz értéket generál és magasabb áron kiad , mert a megtérülés minél nagyobb nagysága a cél és így lehet csak kaszálni!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link