A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Mert akik ezelőtt voltak és majd valamikor lesznek azok nem ezt fogják csinálni. Ne legyél már ennyire naív. Mit gondolsz miért megy a harc? Itt nem te vagy én, vagy az emberek számítanak. A húsos fazék, semmi más. Itt csak az a kérdés, hogy fennmarad-e a magyar nemzet, vagy megyünk a lecsóba idegen érdekeket kiszolgálva, söpredék népekkkel magyar földön.
Az a baj a legtöbb ember itt annyira naív hogy az nem igaz, a fák nem nőnek az égig, ahogy feneketlen kút sincs, lesznek még itt napi amxos limites esések, ha kiderülnek dolgok az ügyleteikkel kapcsolatban.
Gyerekek lehet itt negatívoskodni a kommentjeim alatt, de ez a lopás ami most van nem fog menni az örökké valóságig, az emberek előbb utóbb észbe kapnak. Semmi sem marad büntetlenül, ezek meg ellopnak meg tönkre tesznek mindent.
A lehető legrosszabbkor jött ez az átsorolás. Egy emelkedő környezetben jót dobhatott volna az árfolyamon. Most valszeg semmi hatása nem lesz. Tehát ez a hajó is elment, mint árfolyam erősítő hatás.
Ja,az Opus agyon van tradelve,ezért hektikusabb......nálunk napi 30k átlag forgalom van,az vonatfütty csak...... Kíváncsi leszek a mai pánikra,első óra csak mozi lesz nálam.....
Szerintem meg itt a lehetőség olcsóbban vásárolni, mint az intézményieknek. De mindenki maga tudja. Ez az egész esés szerintem műbalhé, a Fidesz mindenképp kormányon marad (még ha koalicióban, akkor is), mindenki várja a 3 napos esést, amikor kényelmesen visszaveheti a pakkját, de szerintem nem így lesz, legalább is remélem. Ebben a papírban kevés a db-szám, nem lehet a végtelenségig adni, ezért pattincs lesz hamarosan, remélem holnap. good trade
A gondot elsősorban a választási bizonytalanságban látom, ami persze túl van dimenzionálva jelenleg, mert a valóságban közel sem akkora mint amekkorának a piac árazza jelenleg. A lényeg, hogy most az elsődleges kockázatot kb 5 bombahír tudná némileg ellensúlyozni kb. Pl a prémium kategóriába sorolás most szerintem semmilyen hatással sem lesz az árfolyamra, de ne legyen igazam. Kemény 5 hét előtt állunk, de utána 4évre kisüthet a nap és jöhet a long.
Én azt olvastam ki belőle, hogy egy ilyen tartalmú cikkel quasi jeleznek, elérhetett egy beszállót azoknak is, akik tolják le, kiveséztek (újra) egy olyan hírt, ami már ismert volt, kiemelve egy olyan aspektust, mely a jövőépítés szempontjából fontos lesz MErőmű vonatkozásában. Ne feledjük, a prémium hír még mindig nincs lereagálva a konzum árfolymban, most már II. napja hepi az usa hangulat is, b@szott nagyot esett mai is mind2, mind3; opus konzum rendszerint együtt jár, egy ilyen "üzenet" az egyik legolvasottab portálon is beindíthatja a fantáziákat megágyazva a logikusan következő ciklikus fordulásank, mely már túlérett,mint ahogy túladott mind2, a cig-ről nem is beszélve. Én tartom és hígítom folyamatosan, jó lesz ez, legrosszabb forgatókönyv szerint még max 1 hónapig döglődés, aztán választások és gyj. ami atombunker lesz, az majd visszateszi a sínre a zászlóshajót. Kitartás, eddig mindig bejött, a tőzsde alapvetően long, kell hozzá egy idegrendszer az fix, de meggyőződésem, hogy ez a 2-3 ML papír (appennint ide sem veszem :D) megér ennyi kockázatot (választás), ami, ha ad absurdum nem jönne be, akkor sem lesz csőd, mert elképesztő mennyiségű eszköz van már/lesz a cégekben és piaci alapon tükröződni fog a rv-ek értékében.
nagyjából én is ezt gondolom, és ha addig le lesz az irány akkor minimum egy speka pakkot veszek még a választások előtt, persze az lap lesz 19-re, mert ha mégis ellenzéki kormány alakul, akkor min. 3-4 limites le nap benne lehet a mészi részvényekben nem irigylem most azokat akik magas átlaggal ülnek a mészi papirokban, rajtuk a választásokig talán már csak a modi segíthet, meglátjuk
sokaknak nem esik le, hogy premium lesz és nyereséges..ezért nyomják le, hogy elszedjék a papert,,,akkor nem vennék belőle ha most kezdenék el felhúzni 3500 felé---benfentes infóval
Szvsz., HMV b*szta el az egészet. Képzeljük el, ha jön a papírforma és 60%-kal nyer a Fideszes. Akkor max. márc. végén vártam volna, egy kis 10-15%-os minipánikot. De ezzel a lehető legxarabb HMV kimenetellel már mindenhol kormányváltást vizionálnak, ami az M.L. részvényesekkel a lehető legnagyobb kitolás, mert egyszerűen nincs olyan racionális érv, ami miatt valaki belevenne április előtt, mert addig tuti a lecsorg... akarom mondani a lezuhanás. De az ápr. eleji vételek is most kb. úgy fognak kinézni, hogy az ultraspeki tőkét feltolják a roulettere és jöjjön a piros... Ezen hírekkel se lehet fordítani, max. kő kemény intervencióval, ahol kinyitják a NER-lovagok a bukszát és áldoznak a tőzsdefejlesztés oltárán, majd májusban megtérül áldozatuk. Az viszont megaszívás, ha nem lesz ilyen intervenció, mert ez azt jelenti, hogy maga a Főnök sem hisz a Fidesz győzelemben...
Kicsit olyan érzésem van, hogy egy brókeres összefogás áldozatai vagyunk. Tavaly ők kimaradtak a ML rallyból, mert nem hittek benne. Most lenyomják az árfolyamokat a választásokig egy jó beszálló érdekében. Lehet, hogy a "bunkó" előre tudta és csak egy elemzést gyártott hozzá.
Sajnos ez van. Ha itt nem tesznek a modik valamit a választási jó hangulat érdekében, akkor parkklópályára kell tenni ezeket a részvényeket ápr. 8-ig. Ha győz a fityisz akkor új csúcsra mennek a papírok. Az biztos. De addig szopattyú van. Egyszer már végignéztük Konzi 3178-ról 1144-ig való szánkózását. Ahhoz képest most még elég szépen tarjuk magunkat. Bár most már egyre inkább hajlok arra, hogy 2000 Ft alatt is tudunk majd vásárolni. Bár továbbra is az a véleményem, hogy mondvacsinált pánik van, de sajnos ez ellen nem nagyon tudunk mit tenni...
Sajnos b*szhatjuk majd a brutál jó jelentést, mert megy majd rá +15%-ot és a közelében sem leszünk annak az árfolyamnak, ahonnan ide estünk két hónap alatt. Az egy nap limites emelkedés után pedig másnap esünk 5%-ot. Mi más mondhatnék, hogy csüggedt vagyok, pedig tudom, hogy nagyon jó papír ez, máskülönben nem tömnék tele tartalommal ezt a kib*szott céget!
én be is írtam, hogy eladtam a javát, mert a papír mozgása kiszámíthatatlan. Le fel tudnak menni több 100Ft-ot. A Konzit nem adtam, mert ez még csak most lesz prémium, meg a jelentésre brutális lesz szerintem.
a panic még csak most indul, esetleg Gyuribá is nyitott egy shortot viszont tuti lesz felpattanás, kérdés mikor Opusban petikee tartja még? te is dobtad nagy részét, mint egyszer már írtam sokan csak mondják, hogy tartják, de akinek sok van az nehezen tűri, ha naponta sok millió válik köddé és közben szép csendben kiszórják, ha nem így lenne akkor az árfolyam a másik irányba menne sztem választások előtt lesz talán jó vételi lehetőség, ha marad a kormány és jó eredmény lesz akkor sok 10% lehet benne felfelé
Opus analógia alapján a mai kereskedés nap után kell bejelenteni a prémium kategóriába való átsorolást és holnaptól át kellene, hogy kerüljön...Reménykedjünk ebben.
Én vettem megint kis MOL certit, TL23. Nem sok, mert féltem, hátha lesz 2600 alatt is a MOL, akkor meg már lenyúlhatnak a TL23-ért is. Hát ez van, nehéz szakma ez Bobby. :))
a konzi jobb helyzetben van, mint az opi, mert már bent vannak a cégek..így elkezdtem én is venni...technikailag már leírtam, hogy hova varoom..cask nehogy a fiúk mohóvá váljanak és letörjék a p*csába
Kisebb tétellel én is ott állok. :) Az elmúlt 4-5 hónapban volt már 2600 3x is, mindig el tudtam adni jóval 3k felett. Emellett persze jópár k-val be is vagyok ragadva. :D
tőlem aztán várhatják! de erre már nem lehet azt mondani, hogy shortolják, meg satöbbi. portfólióval az élen pánikoltatják a parasztokat! azt tudom még elképzelni, hogy jól lenyomják az árfolyamokat, hogy p*csa árfolyamon jöhessen zsíros apport - mondjuk alapkezelőtől, és ezért a magántőkealap kapjon sok-sok konzum részvényt. Megy a zavarkeltés, pánikoltatás, és az eladói nyomás fenntartása.
Ezt te is tudod, hogy a gyakorlatban mást jelent. Egy ilyen akciónál , egy ilyen hírre eléálltak volna tömegesen a kisbüfik, helyette inkább adják...nem sok jót jelent ez most, sajnos. Tegnap is figyeltem: mindig a vevőkre adták az eladók, felfelé nem vett senki. Ez nagyon megmutatta az írányt. Nagyon messze még a választás és akárki akármit mond, ez tartja nyomás alatt az árfolyamot. CSak az ezzel kapcsolatos pozítív hír tudja kimozdítani innen felfelé, egyébként folymatos csorgás lefelé 4-5 héten keresztül.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.