Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kreta
kreta 2018. 12. 20. 10:34
Előzmény: #80995  Metwolf
#81000
Csak az a baj,hogy eddig alkalmilag ment 22x környékére és hamar pattant most folyamatosan ezen a szinten tanyázik....... nem jó a tűzzel játszani nehogy élesen ez a fontos támasz!!!!!!!!   250-300 sávban jobban nézne..
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 20. 10:34
#80999
230-on jól megtámasztották 121ezer darabbal. Vajon megkapja? vagy nem is akarja.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 10:33
Előzmény: #80997  Seismic
#80998
Ki tudja, de nem a józsibácsi húzta az égbe ma az Opust pl.
Seismic
Seismic 2018. 12. 20. 10:29
Előzmény: #80995  Metwolf
#80997
250/500 év végére?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 10:24
Előzmény: #80994  hibaz
#80995
Az utolsó pillanatban feltörte a leszorítót: https://invst.ly/9kqz7
A 225 körüli támasz most is jól vizsgázott,  látszott hogy gyűjtötték a héten végig.
hibaz 2018. 12. 20. 10:19
#80994
Törölt felhasználó 2018. 12. 20. 10:05
Előzmény: #80990  zotlan
#80993
37 milliós forgalommal? Hát...
Én örülnék, mert 280 az átlagom.
Satellite
Satellite 2018. 12. 20. 10:04
Előzmény: #80990  zotlan
#80992
236,5
alakul ez:)
misi22
misi22 2018. 12. 20. 10:04
#80991
A medvepiac előjele, h a kis papírokat veszik, most erre megy a játék:) amúgy szép húzás év végére:))
zotlan 2018. 12. 20. 10:02
Előzmény: #80988  Satellite
#80990
250-re megyünk! De inkább 300!!!
Satellite
Satellite 2018. 12. 20. 10:02
#80989
235
Satellite
Satellite 2018. 12. 20. 09:59
#80988
itt 232
zotlan 2018. 12. 20. 09:37
#80987
Opus emelkedik nagyon!
ohnetatto 2018. 12. 20. 09:22
Előzmény: #80985  kockaveto1
#80986
226  4m forg , opi 482 72m forg. az opi mintha magához tért volna. lássuk hogy hat erre
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 19. 17:05
#80985
Utolsó kötésár 226 Utolsó kötés 8.704 Kötés ideje 17:05:12 Napi változás 2 Napi változás % 0,89 Forgalom m Ft 52,15
ohnetatto 2018. 12. 19. 17:05
Előzmény: #80983  Seismic
#80984
226
Seismic
Seismic 2018. 12. 19. 16:18
#80983
3-4milliárd Hantech
4ig hány milliárd
kisbüfik védelme...kutyából nem lesz szalonna :/
atikasz 2018. 12. 19. 14:17
Előzmény: #80980  kockaveto1
#80982

most még nem kell,de nincs már olyan sok neki:)
ohnetatto 2018. 12. 19. 14:16
Előzmény: #80980  kockaveto1
#80981
226,5

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek