Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 23:08
Előzmény: #80957  Metwolf
#80960
Na! Éspedig?
Ne csigázz kérlek, túl sok lóvéról van szó:D
Köszi!
joe13 2018. 12. 18. 22:23
Előzmény: #80957  Metwolf
#80959
Kik adják folyamatosan? Otp adott el részvényt? Hogy látod a jövöképet? Fúzió elött vársz nagyobb elmozdulást? 
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 18. 21:49
Előzmény: #80956  HARDCORETERROR
#80958
Jön a tavasz majd! :-)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 18. 21:49
Előzmény: #80955  joe13
#80957
Szia! Voltunk bent többen, igen. A könyv megadta a válaszokat a kérdéseinkre. :-)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 20:31
Előzmény: #80954  Metwolf
#80956
Qrva sok idő van még addig, jöhet eső, jöhet hó..
joe13 2018. 12. 18. 17:19
Előzmény: #80954  Metwolf
#80955
Üdv! Részvénykönyvet nézted?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 18. 17:09
Előzmény: #80951  Donqatto
#80954
Ki tudja, Konzit is le kellett kötni a végén 3k-val feltétlen. Nem lehet tudni mi lesz.
Bekes 2018. 12. 18. 17:06
Törölt hozzászólás
#80953
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 17:04
#80952
224 lesz talán a záró :(
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 17:03
Előzmény: #80949  Metwolf
#80951
Ez talán megált az esésben de mi van az Opival, tényleg leviszik 450-re és mind a kettő ott fog csöcsölni márciusig?
hibaz 2018. 12. 18. 16:54
Előzmény: #80947  ohnetatto
#80950
Csak az a baj,hogy másnap sosincs folytatás....hiába 227 ft az árfolyam...:(((
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 18. 16:54
Előzmény: #80947  ohnetatto
#80949
Ma nagyon gyűjtögették úgy néz ki. Nullába felértünk, ez majdhogynem a világ 8. csodájával ér fel ma.
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 18. 16:50
#80948
Utolsó kötésár 226 Utolsó kötés 650 Kötés ideje 16:50:11 Napi változás -1 Napi változás % -0,44 Forgalom m Ft 80,70
ohnetatto 2018. 12. 18. 16:50
Előzmény: #80945  Donqatto
#80947
azt is megvették
ohnetatto 2018. 12. 18. 16:50
Előzmény: #80945  Donqatto
#80946
azt is megvették
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 16:39
#80945
225 megveszik 226 már nem :) Érdekes
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 16:24
#80944
225ön megvesznek mindent
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 16:06
#80943
225 nél tartják nagyon...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 14:27
#80942
224/485, masszív döglődés retkes 46 milla forgalom mellett, amíg lesz masszív forgalom és érdeklődés, sok jóra nem számítsunk..
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 14:08
#80941
225,5

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek