Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 14:05
Előzmény: #80939  Thomas1987
#80940
224
Thomas1987 2018. 12. 18. 14:03
#80939
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 18. 14:02
#80938
Dobálják ezt is :(
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 13:35
Előzmény: #80936  HARDCORETERROR
#80937
225/488. Opus sztem nagyobb "bajban".
ott még van egy tér 450-460ig és március még messze van.
Nagy kitartás kell ehhez a befektetéshez, annyi szent :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 12:11
#80936
224,5/481,5
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 18. 11:46
Előzmény: #80934  hibaz
#80935
:DDD
hibaz
hibaz 2018. 12. 18. 11:41
Előzmény: #80926  Bogi27
#80934
Kicsi buksimból pattant ki...)
Overthetop
Overthetop 2018. 12. 18. 11:22
#80933
santaffi 2018. 12. 18. 10:50
Törölt hozzászólás
#80932
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 10:25
Előzmény: #80930  r.donovan
#80931
csak az istennek sem jönnek át ide (opus is detto) :D
225/489
r.donovan 2018. 12. 18. 10:14
#80930
4ig zuhan, nem csoda...  vegyenek inkább konzumot belőle :-)))
Törölt felhasználó 2018. 12. 18. 09:59
#80929
Beállok Zsolti elé, hogy ne kapjon 215-ön :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 18. 09:35
#80928
225,5/490
Törölt felhasználó 2018. 12. 18. 08:03
Előzmény: #80924  HARDCORETERROR
#80927
Negyedelj vagy felezz:-)))
Bogi27
Bogi27 2018. 12. 18. 07:32
Előzmény: #80919  hibaz
#80926
Ez a elemzés melyik oldalrol van?
analka 2018. 12. 18. 04:07
Törölt hozzászólás
#80925
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 17. 21:26
Előzmény: #80923  Metwolf
#80924
csak történjen már valami, mert a világ pénze nem elég itt hígításra :D
resone
resone 2018. 12. 17. 18:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#80922
de igen, igazad van :DDD az idei év alapján természetesen lefele törünk ki :D
resone
resone 2018. 12. 17. 18:00
Előzmény: #80919  hibaz
#80921
ebből az alakzatból inkább felfele várható a kitörés. Na akkor most kell rizikózni... avagy bátraké a szerencse?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek