Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 27. 10:17
Előzmény: #81199  atikasz
#81200
De, végtelen felső limit, meg sem állni az 1000 Milliárdos kapitalizációig :D Dollárban
atikasz 2018. 12. 27. 10:06
Előzmény: #81197  Donqatto
#81199
és holnap ismétlést vagy annyira nem agy telhetetlen?:)
atikasz 2018. 12. 27. 10:05
Előzmény: #81191  Satellite
#81198
300alatt nem érdekel:)
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 27. 10:02
Előzmény: #81196  sepi
#81197
Én mint mindíg, felső limitet várok :D
sepi 2018. 12. 27. 10:00
Előzmény: #81195  sepi
#81196
245-250 zárót várok ma..xd
sepi 2018. 12. 27. 09:59
Előzmény: #81191  Satellite
#81195
Van persze. 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 27. 09:56
#81194
239,5/483
slrd
slrd 2018. 12. 27. 09:39
Előzmény: #81191  Satellite
#81193
Még szép, csak menjen már 300 felé!
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 27. 09:27
Előzmény: #81191  Satellite
#81192
Akad
Satellite
Satellite 2018. 12. 27. 09:25
#81191
R: 241
Már ha van itt még valaki rajtam kívül, akit érdekel az árfolyam:)
sepi 2018. 12. 24. 21:33
Előzmény: #81189  53fok
#81190
Viszont minden fórumtársaknak! Sok pénzben sikerben új évet kívánok én is!
53fok 2018. 12. 24. 00:12
#81189

Tisztelt Fórumtársak!
Békés, szeretettel teli Karácsonyt és Boldog Új Évet Mindenkinek!
mikro81
mikro81 2018. 12. 23. 21:51
#81188
Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Jó egészséget kívánok valamennyi fórumtársnak! 
NaagySemmi 2018. 12. 21. 23:16
Törölt hozzászólás
#81186
Barbatus
Barbatus 2018. 12. 21. 20:44
Előzmény: #81182  Seismic
#81185
Jó kis tejföllel és finom illatú fehérkenyérrel!
Árfolyamról: ahogy Markos-Nádasból "Hugyos Józsi" mondja:
 -Most már elleszek egy darabig! :)
Ja és 1-2 hétig ne foglalkozzunk az árfolyammal!
 Boldog karácsonyt minden mostani, és jövőbeni részvényesnek is! ;)
stefi82 2018. 12. 21. 20:03
#81184
Nagyon Boldog ,Bejglivel és felejthetetlen pillanatokkal megtöltött Ünnepeket kívánok mindenkinek!
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 19:45
#81183
Kellemes Karacsonyt Kedves atvert sorstarsaim! 
Seismic
Seismic 2018. 12. 21. 19:41
Előzmény: #81179  Metwolf
#81182
Most jut eszembe hogy a tegnapi shortos kollega ma nem orulhetett ☺
Hatha  megvastagodnak az ujjak a toltott kapasztatol es lesz rally.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 21. 19:02
#81181
Békés, Boldog Karácsonyt minden kollegának!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek