2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. december 20. | 16:20
#81040
235/490
2018. december 20. | 16:20
#81039
r235
2018. december 20. | 14:36
előzmény: törölt hozzászólás
#81038
béla?
2018. december 20. | 14:32
Törölt hozzászólás!
#81037
2018. december 20. | 14:28
előzmény: #81033  Metwolf
#81036
Valaki konzumot kert karacsonyra, jogosan...;) Egyelore ugy fest, hogy a 220-as szint ismet megfogta, innen mar felfele megyunk.
2018. december 20. | 14:24
előzmény: #81031  Metwolf
#81035

ja,de ott sem talált társat:)
persze ettől még épp eshet is ma.
2018. december 20. | 14:23
előzmény: #81030  ChessBrain
#81034
nem kell visszasietned
2018. december 20. | 14:17
előzmény: #81032  Seismic
#81033
Azt írja, spekulációs felhúzás volt, gondolom arra számít visszaöntik. Elmúlt napok gyűjtését biztos nem figyelte.
Remélem grafikonja van!
2018. december 20. | 14:15
előzmény: #81029  ChessBrain
#81032
ne csináld már..csak innen fel tudnék sorolni kb 5 tagot aki tdt-vel milliós pakkot tudnak mozgatni...nem olyan egyszerű ám :)...ha úgy véled esni fog nyiss rá egy shortot/nem fog számítani, de ha miért ma jött  ez az ötlet, amikor 8 hónapja esik..az jó kérédés :)
2018. december 20. | 14:11
előzmény: #81030  ChessBrain
#81031
Mindig csak ámulok rajtad, de komolyan! :-)
Öntsd le bátran, ha szerinted jó ötlet. De látom több fórumon is toborzod a tagokat erre a remek lehetőségre. :-)
Értékelés mindenhol hasonló.
2018. december 20. | 14:06
#81030
Úgy látom, most nagyon megállt egyhelyben a piac. Elugrok a Spárba vásárolni. Hozzak valakinek valamit?
2018. december 20. | 13:58
előzmény: #81027  atikasz
#81029
Nem bánnám, ha valaki segitene megboritani, de szerintem nemsokára megborul ez saját magától is, mert teljesen spekulativ volt ez a mai felhúzás. Tehát aki nap elején spekiből felhúzta, az is bármikor visszaöntheti.
2018. december 20. | 13:55
előzmény: #81023  atikasz
#81028

Nekem nincs konkrétan Konzum részvényem, amit mozgassak. Konzummal csak TDT-zni szoktam. Azzal viszont nem szoktam túl nagy összeget kockáztatni. 
Ráadásul a pénzem egy része BUX1912-ben, más része pedig DAX- certifikátban van. Ezenkívül állok benn még 1000 darab eladással 36.5-ön, hátha felszúrnak még egyszer 237-ig, és teljesül. De már nem valószinű, hogy megkapom, mert azóta beállt 36-ra 7000 darab eladó. 
2018. december 20. | 13:43
előzmény: #81020  ChessBrain
#81027
vagy már meg tetted és érzed,hogy nem biztos,hogy jól jössz ki belőle azt kéne aki segít?:)
2018. december 20. | 13:36
Törölt hozzászólás!
#81026
2018. december 20. | 13:36
Törölt hozzászólás!
#81025
2018. december 20. | 13:35
előzmény: #81020  ChessBrain
#81024
ahhoz nem kell tdt..elég a sima short..olcsóbb is
2018. december 20. | 13:34
előzmény: #81022  ChessBrain
#81023
miért nem teszed meg te ha ennyire biztos vagy az esésben?
2018. december 20. | 13:33
előzmény: #81018  Metwolf
#81022
20K- 30K is bőven elég lenne. Utána a többit már ráadnák mások. Azonkívül kiállna a könyvből a felmanipulátor.
2018. december 20. | 13:27
előzmény: #81018  Metwolf
#81021
Népszerű??? Tudtommal a tőzsde arról szól, hogy pénzt keressünk... Egyébként, ha Te nem adsz rá, nap végéig majd úgyis ráadnak mások.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE