Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
wallasz
wallasz 2018. 12. 20. 17:01
Előzmény: #81055  Metwolf
#81060
Idén a 250 elég is lenne...
ohnetatto 2018. 12. 20. 16:59
Előzmény: #81058  HARDCORETERROR
#81059
239
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 20. 16:58
#81058
238/494, szép eddig
Törölt felhasználó 2018. 12. 20. 16:58
Előzmény: #81052  palotai3
#81057
Azt sem tudnátok elmagyarázni miért. Ez a törvény semmi radikális változást nem tartalmaz az eddigihez képest. Kivéve persze ha valakik félremagyarázzák szerencsételen embereknek, hogy majd 3 év múlva lesz kifizetve a túlórája. Na ez az aljasság, kb. mint a 23 millió román anno....
hibaz
hibaz 2018. 12. 20. 16:57
Előzmény: #81049  Metwolf
#81056
Volt,nincs....:)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:57
Előzmény: #81053  Metwolf
#81055
Közben 238-at is eltüntették. Szép!
Törölt felhasználó 2018. 12. 20. 16:55
Előzmény: #81052  palotai3
#81054
nem sztrájkolni kell, hanem ki kell lépni a munkahelyekről. Nem lesz aki dolgozzon, bedől a diktatúra, ez a cél, nem?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:54
Előzmény: #81052  palotai3
#81053
Túl van reagálva ez megint. Volt elég bohóckodás az elmúlt napokban.
palotai3
palotai3 2018. 12. 20. 16:50
#81052
Áder aláírta. Országos sztrájkok jönnek.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:47
Előzmény: #81050  feel
#81051
Előző felkör 255-ig ment. Jó volna trendváltás végre, mert az év nagy részében csak konszolidálás volt. Első fibo felfelé 245-nél van, addig semmi.
feel
feel 2018. 12. 20. 16:44
Előzmény: #81049  Metwolf
#81050
Legutobb innen fordult vissza,ha jol emlekszem.
Itt van egy ellenallas vonal a charton,ha atvinni mehetne 260ft fole.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:33
Előzmény: #81048  Metwolf
#81049
Na, megy ez! 238 felkészül! :-)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:31
Előzmény: #81045  HoStrucc
#81048
Többi papír csorog, ezt meg veszik majdnem napi maxon van. 237-ig kiveszi-e vajon? :O
Chess shortos elképzelése csúnya bukás lett, remélem visszavonta az eladását.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:29
Előzmény: #81044  HoStrucc
#81047
Folyamatosan megy a gyűjtés-vétel egész héten aki figyelgette. Ha tényleg 2:1 lesz akkor itt még olcsó. Én örülnék ennek az aránynak egyébként, de 2,1 vagy 2,2 is elfogadható.
hibaz
hibaz 2018. 12. 20. 16:29
Előzmény: #81042  Metwolf
#81046
Valami közünk csak van az MKB-hez.....
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 20. 16:28
Előzmény: #81041  hibaz
#81045
Semmi köze hozzá a Konzinak, nem tudom hogy vártál amiatt ide ralit :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 12. 20. 16:27
Előzmény: #81042  Metwolf
#81044
Még a végén tényleg behúzzák év végéig 2:1 arányba. A korábbi 2,2 már távolodik, most 2,1 környéke, de mintha innen is zárkózna.
Seismic
Seismic 2018. 12. 20. 16:27
Előzmény: #81041  hibaz
#81043
Milyen hir?
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 20. 16:25
Előzmény: #81041  hibaz
#81042
Közben megint szép vételekkel veszi az aki eddig is nagyrészt, csak nem tud valamit?
Miért kellett volna limitelnie erre a hírre?
hibaz
hibaz 2018. 12. 20. 16:22
Előzmény: #81040  HARDCORETERROR
#81041
Én erre az MKB hírre vártam volna egy közel limitet.....ha nem, hát nem...

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek