Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Bekes 2018. 12. 17. 17:51
Törölt hozzászólás
#80920
hibaz 2018. 12. 17. 17:49
Előzmény: #80918  ohnetatto
#80919
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181217v00p7w64v.jpeg
Babics Egon szavaival élve: A bolinger összeharapta a chartot.....:))   jelentős elmozdulás jön,csak az irány kérdéses.....
ohnetatto 2018. 12. 17. 17:06
Előzmény: #80917  misi22
#80918
227
misi22
misi22 2018. 12. 17. 12:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#80917
Péntek: HAtizárás, uh lehet már most megtörtént pár átkötés...
Seismic
Seismic 2018. 12. 17. 12:36
#80916
#177: "(Csak) olyan cégbe fektessen, melyet akár egy tökfej is el tud vezetni, mivel egy szép napon úgyis ez fog történni."
Ezt loptam  W, Buffet topikból...és milyen igaz :)
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 17. 11:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#80915
Ki tudja, új belépő lehetett egyszerre mindkettőben szerintem. Ha megint megtartaná ez a szint az jó jel lenne jövő év elejére. Opusnak is az 500Ft.
ArtiCat 2018. 12. 17. 11:04
Törölt hozzászólás
#80914
resone
resone 2018. 12. 17. 11:02
Előzmény: #80911  Metwolf
#80913
igen, ez azért bizalomra adhat okot! Szerintem nem lesz itt gond...... 
ArtiCat 2018. 12. 17. 11:02
Törölt hozzászólás
#80912
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 17. 11:01
Előzmény: #80910  misi22
#80911
Szép vétel volt Opus-Konzumban  :-)
Kérdés elég lesz-e a fordításhoz.
misi22
misi22 2018. 12. 17. 11:00
Előzmény: #80909  atikasz
#80910
Ráátenyerelkek 232
atikasz 2018. 12. 17. 10:59
#80909
játszadozunk,játszadozunk?:)
misi22
misi22 2018. 12. 17. 10:20
Előzmény: #80906  misi22
#80908
Míuszolhattok, de pszichológia, mondjatok egy másik részvényt, aminek a felértékelési potenciálja meghaladja a Konzumot?   
Seismic
Seismic 2018. 12. 17. 10:19
Előzmény: #80906  misi22
#80907
sokan várják ahogy elnézem az akciós pípírt ;)
misi22
misi22 2018. 12. 17. 10:12
Előzmény: #80905  Donqatto
#80906
Pörögni is, fog, ha leöntik, akkor már mindenki akcióósssaaan zsákolja majd a fa alááá:)
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 17. 10:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#80905
Pörögne ez most is ha nem lenne bizonytalanság az átváltást illetően
ArtiCat 2018. 12. 17. 09:57
Törölt hozzászólás
#80904
Seismic
Seismic 2018. 12. 17. 09:46
#80903
fél éve még hogy pörgött a papír :/
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 17. 09:28
#80902
223/495
misi22
misi22 2018. 12. 17. 09:20
#80901
222 mutatta magát, csábos szám:)

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek