Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 11:49
Előzmény: #70786  JM Keynes
#70820
E percben az én várakozásaimat is túlszárnyalja, de figyelembe véve a szerdai splitet lesz ez még feljebb is.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 11:49
Előzmény: #70816  JM Keynes
#70819
jól egymásra találtatok egy full uppos fórumon :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 11:48
#70818
3185, csodálatos
resone
resone 2018. 10. 08. 11:48
Előzmény: #70810  Sarpac
#70817
amúgy meg leszarom azt is, ha 2950en zár :) még az is több mint elegendő. 
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 11:48
Előzmény: #70810  Sarpac
#70816
Nagy igazság! Én eleinte ezt mondogattam. De ki tudja kinek lesz igaza.
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 08. 11:47
Előzmény: #70810  Sarpac
#70815
jaj bazd meg egyél már több sütit, az élet szép és édes csak ne az asztal sarkát rágjad folyton! persze h van ilyen forgatókönyv, de nem ez a reális szvsz jelenleg és nem mindig a negatívumot kell előtérbe helyezni
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 11:47
Előzmény: #70810  Sarpac
#70814
Emelkedést kellett volna jelezni mókuska. ;-)
resone
resone 2018. 10. 08. 11:47
Előzmény: #70810  Sarpac
#70813
namutasd :) 
fudge
fudge 2018. 10. 08. 11:47
#70812
2018.április 9: "A Konzum egy részvényre jutó könyv szerinti értéke a 2017. évi IFRS konszolidált, nem auditált pénzügyi beszámoló alapján 1958 forint, így egy részvény fair értéke 4175 forint az MKB szerint"
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:46
Előzmény: #70804  ohnetatto
#70811
jól, és vevő volt 3200on már
Sarpac
Sarpac 2018. 10. 08. 11:45
Előzmény: #70795  kimpaa
#70810
Hatalmas a divergencia benne, splitt után még sokan rallyt várnak majd, de könnyen durva esés jöhet bele majd! :)
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:45
Előzmény: #70806  croker
#70809
Hát ezt most nem mari nénik veszik ,az biztos
Akos86
Akos86 2018. 10. 08. 11:45
Előzmény: #70795  kimpaa
#70808
Hát 4ig, Konzi forgalma több mint 1 milliárd együtt... Szóval ha Opiból mind ide jött volna, akkor is 700milla friss tőke. Sokan kivártak mostanában, hogy hol lesz rally. A 4IG-ből is fog ide lóvé jönni a split után... Holnap leszünk 4 számjegyűek utoljára, ugye és szerdán már a tizedelt árral kezd reggel?
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:45
Előzmény: #70805  ohnetatto
#70807
behozta forgalomba a 4IG-et-
croker
croker 2018. 10. 08. 11:45
Előzmény: #70804  ohnetatto
#70806
Akkor elég lesz most már holnap is bele venni...? :-)
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:44
Előzmény: #70804  ohnetatto
#70805
több mint félmilliárd forgalom kevesebb mint 3 óra alatt. Ez már nem vicc
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:44
Előzmény: #70802  bankos
#70804
jól látom hogy 3200 is volt?
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 11:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#70803
3200
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:43
Előzmény: #70801  ohnetatto
#70802
3180
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#70801
3160

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek