Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 15:39
Előzmény: #71056  ohnetatto
#71060
mindjárt előzzük otp-t
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:39
Előzmény: #71056  ohnetatto
#71059
Lesz jobb is csak egy apró hír vagy morzsa vagy pletyka kell split után 
Megmondoemborke 2018. 10. 08. 15:39
Előzmény: #71055  Megmondoemborke
#71058
3150 wtf minnyá 0-n vagyunk XD
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:38
Előzmény: #71054  ohnetatto
#71057
JM napi aljon adhatott el XD
ohnetatto 2018. 10. 08. 15:38
Előzmény: #71053  Törölt felhasználó
#71056
Káprázatos a forgalom. Nen is emlékszem hogy idén volt-e már ilyen forgalmas nap
Megmondoemborke 2018. 10. 08. 15:36
#71055

3115
ohnetatto 2018. 10. 08. 15:36
Előzmény: #71047  JM Keynes
#71054
Mert hol adtad el?
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 15:36
Előzmény: #71049  Sehmet
#71053
konzi +9%
4iG 5%
fordul a kocka? 
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:36
Előzmény: #71047  JM Keynes
#71052
Mert te egy balf...z vagy...bárhol vagy mindig szar időben szállsz be
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 15:36
Előzmény: #71049  Sehmet
#71051
Igen. Ott volt anno. Ráadásul ennél sokkal keményebb. ;-)
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 15:35
#71050
Meglett az idei legnagyobb forgalom. 400K
Sehmet
Sehmet 2018. 10. 08. 15:34
#71049
Úgy emlékszem, hogy a 4IG-nél is történt az első vagy második napon hasonló visszateszt, de limiten zárt. Reméljük, a Konzumnak is az első limites napja a mai lesz........ a második meg a holnapi, usw.
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 15:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#71048
szerintem is, közel a 3300hoz.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 15:28
#71047
Engem kiráztak. :( 
 De sok sikert nektek. Drukkolok!
Megmondoemborke 2018. 10. 08. 15:28
#71046
3100...
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 15:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#71045
Nem a splitre fog ez menni, hanem okosan split után lesz valami hír, amire ráugranak a befektetők...Pont mint a 4ignél ML tranzakció 
KNZilium 2018. 10. 08. 15:26
Előzmény: #71020  almafa111
#71044
Az aki akar keresni néhány óra alatt 10%-ot?? :))))
elephant 2018. 10. 08. 15:24
Törölt hozzászólás
#71043
csibe74
csibe74 2018. 10. 08. 15:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#71042
Lejjebb hozták az eladókat. Egyből lehet venni 3100 alatt is. Nem kell 3250 fölött pl.
croker
croker 2018. 10. 08. 15:22
Előzmény: #71039  Donqatto
#71041
Ha megy 325-ről 3260-ig itt sokan boldogak lenének. ;-) s nyugdíjba mennénk!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek